Ausschreibungen Immobiliendienste - D-Ludwigsfelde
Immobiliendienste.
Dokument Nr...: 235488-2006
Veröffentlicht: 17.11.2006
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BEKANNTMACHUNG
Dienstleistungsauftrag
ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER
I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N): Wohnungsgesellschaft
Ludwigsfelde mbH "Märkische Heimat", Potsdamer Straße 35 - 43, z. Hd. von
Herr Thomas Schröter, Geschäftsführer, D-14974 Ludwigsfelde. Tel.
+49(0)3378-8629-0. E-Mail: märkische-heimat@t-online.de. Fax
+49(0)3378-8629-28.
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des Auftraggebers: www.maerkische-heimat.de.
Weitere Auskünfte erteilen: DOMUS Consult
Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH, Niederlassung Potsdam,
Schornsteinfegergasse 13, z. Hd. von Herrn Bernd-Uwe Richter, D-14482
Potsdam. Tel. +49(0)331-74330-13. E-Mail: b-u.richter@DOMUSconsult.de.
Fax +49(0)331-74330-15.
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: DOMUS Consult
Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH, Niederlassung Potsdam,
Schornsteinfegergasse 13, z. Hd. von Herrn Torben Bartoszak, D-14482
Potsdam. Tel. +49(0)331-74330-20. E-Mail: t.bartoszak@DOMUSconsult.de.
Fax +49(0)331-74330-15.
Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: DOMUS Consult
Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH, Niederlassung Potsdam,
Schornsteinfegergasse 13, z. Hd. von Herrn Bernd-Uwe Richter (mit dem
deutlich sichtbaren Hinweis >>Angebot "Märkische Heimat"<<), D-14482
Potsdam.
I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):
Sonstiges: kommunale Eigengesellschaft.
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen.
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber: Nein.
ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND
II.1) BESCHREIBUNG
II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Verkauf eines
Wohnimmobilienportfolios.
II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung: Dienstleistung.
Dienstleistungskategorie: Nr.
II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens: Die
Wohnungsgesellschaft Ludwigsfelde mbH "Märkische Heimat" befindet sich zu
100% im Eigentum der Stadt Ludwigsfelde. Die Gesellschaft beabsichtigt,
ein Portfolio von insgesamt 27 Objekten mit zusammen 626 Wohn- und
Gewerbeeinheiten im Rahmen eines zweistufigen Bietungsverfahrens an einen
Erwerber zu veräußern. Die Objekte sind teilsaniert. Die Veräußerung ist
sowohl auf einen angemessenen Verkaufserlös als auch auf eine zeitnahe
Sanierung der Objekte gerichtet. Weitere Bedingungen für den Erwerb sind
ggf. im Verhandlungsverfahren zu erörtern. Angaben zu den Objekten
(Bestandsdaten, Zustandsbeschreibungen etc.) sowie zu den weiteren
Rahmenbedingungen sind in einem von der Domus Consult abzufordernden
Exposé enthalten. Auf der Grundlage der Angaben wird bereits in der
ersten Verfahrensstufe ein Kaufpreisangebot für den Erwerb des Portfolios
erwartet.
In der zweiten Verfahrensstufe ist vorgesehen, mit ausgewählten
Interessenten bzw. Bietern in das weitere Verhandlungsverfahren
einzutreten.
II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV): 70000000.
II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): Nein.
II.1.8) Aufteilung in Lose: Nein.
II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS
II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang: Vergleiche hierzu Ausführungen in
Kapitel II unter Ziffer 1.5.
II.2.2) Optionen: Nein.
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN
III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN
III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Bereits in der ersten Verfahrensstufe werden von
den Bewerbern bis zum 15. Januar 2007 (16:00 Uhr) Aussagen erwartet, die
über eine reine Interessenbekundung hinausgehen. Dies betrifft
insbesondere ein vorzulegendes Kaufpreisangebot.
Nachzuweisen sind darüber hinaus:
- aussagefähige Darstellung des Bewerbers/Bieters (inkl. eines
Leistungsportfolios)
- aktueller Auszug aus dem Handelsregister, Gewerbeanmeldung o.ä.
- Referenzen
- Konzeptionelle Ansätze bzgl. der künftigen Entwicklung einschließlich
des Umfanges und der Art und Güte der Restsanierung des Portfolios in
einem Zeitraum von 3- 5 Jahren
Die Abforderung weiterer Unterlagen und Erklärungen ist ggf. der zweiten
Verfahrensstufe vorbehalten.
Die Bewerbung bzw. das Angebot sind ausschließlich gegenüber der DOMUS
Consult Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH,
Niederlassung Potsdam, Schornsteinfegergasse 13, 14482 Potsdam, Herrn
Bernd-Uwe Richter, abzugeben.
Ein Anspruch auf Teilnahme am Verfahren besteht nicht. Es findet kein
Vergabeverfahren im Sinne des Vergaberegimes des 4. Teils des GWB bzw.
europarechtlicher Vorschriften statt.
III.2.4) Vorbehaltene Aufträge: Nein.
ABSCHNITT IV: VERFAHREN
IV.1) VERFAHRENSART
IV.1.1) Verfahrensart: Verhandlungsverfahren.
Bewerber sind bereits ausgewählt worden: Nein.
IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden: Geplante Mindestzahl:
3.
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: -
Kaufpreis
- Qualität des auf der ersten Stufe vorzulegenden konzeptionellen
Ansatzes für die Entwicklung des Portfolios
- Zuverlässigkeit der Bewerber.
IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs: Abwicklung des Verfahrens in aufeinander
folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu
erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote Ja.
IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN
IV.2.1) Zuschlagskriterien: Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug
auf die Kriterien, die in den Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der
Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der
Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog aufgeführt sind.
IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt: Nein.
IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags: Nein.
IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen bzw. der BeschreibungSchlusstermin für die
Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen: 8.1.2007 - 12:00.
Die Unterlagen sind kostenpflichtig:
Preis: 100.00 EUR.
Zahlungsbedingungen und -weise: Per Überweisung an DOMUS Consult
Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH, Konto-Nr. 250669900 bei der
Deutschen Bank Privat- und Geschäftskunden AG (BLZ 10070024) unter Angabe
des Verwendungszwecks "Ausschreibung Ludwigsfeld". Die Einzahlung ist bei
Abforderung der Unterlagen durch eine Kopie des Einzahlungsbelegs
nachzuweisen.
IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw.
Teilnahmeanträge: 15.1.2007 - 16:00.
IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können: Deutsch.
ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
VI.1) DAUERAUFTRAG: Nein.
VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS
AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD: Nein.
VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN: Die Wohnungsgesellschaft Ludwigsfelde mbH
"Märkische Heimat" behält sich zu jeder Zeit vor, das
Ausschreibungsverfahren ohne Angabe konkreter Gründe zu beenden. Ein
rechtlicher Anspruch auf Durchführung des gesamten Verfahrens bis zum
Abschluss besteht nicht.
Die den Bewerbern im Zusammenhang mit der Angebotserarbeitung und
Teilnahme am Ausschreibungsverfahren entstehenden Kosten werden nicht
erstattet.
VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN
VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen: Genaue Angaben zu den Fristen für
die Einlegung von Rechtsbehelfen: Dies ist kein öffentlicher Auftrag im
Sinne des 4.Teils des GWB bzw. europarechtlicher Vorschriften. Es sind
keine vergaberechtlichen Rechtsbehelfe zulässig. Siehe Ziffer VI.3.
VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG: 14.11.2006.
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