Ausschreibungen Stadtplanung und Landschaftsgestaltung - D-Leverkusen
Organisation von einem Architektenwettbewerb.
Stadtplanung und Landschaftsgestaltung.
Dokument Nr...: 12278-2006
Veröffentlicht: 18.01.2006
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WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG
ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER
I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N): Stadt Leverkusen, Der
Oberbürgermeister, vertreten durch den Fachbereich Stadtplanung und
Bauaufsicht, Hauptstraße 101, D-51373 Leverkusen.
Weitere Auskünfte erteilen: scheuvens + wachten, Friedenstraße 18, z. Hd.
von Prof. Rudolf Scheuvens, Jens Cüppers, Catrin Kirchner, D-44139
Dortmund. Tel. +49(0)231 . 55 40 82. E-Mail: info@scheuvens-wachten.de.
Fax +49(0)231 . 55 40 83. URL: www.scheuvens-wachten.de.
Weitere Unterlagen sind erhältlich bei: scheuvens + wachten,
Friedenstraße 18, z. Hd. von Prof. Rudolf Scheuvens, Jens Cüppers, Catrin
Kirchner, D-44139 Dortmund. Tel. +49(0)231 . 55 40 82. E-Mail:
info@scheuvens-wachten.de. Fax +49(0)231 . 55 40 83. URL:
www.neue-bahn-stadt-opladen.de.
Projekte oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: scheuvens + wachten,
Friedenstraße 18, z. Hd. von Prof. Rudolf Scheuvens, Jens Cüppers, Catrin
Kirchner, D-44139 Dortmund.
I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):
Regional- oder Lokalbehörde.
ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS
II.1) BESCHREIBUNG
II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber: Der Wettbewerb wird als kooperativer,
einstufiger städtebaulicher Wettbewerb mit vorgeschaltetem EU-weitem
Bewerbungsverfahren zur Auswahl von 7 Teams ausgelobt. Die Auswahl der
Teilnehmer erfolgt durch ein Auswahlgremium.
Der Wettbewerb richtet sich an Arbeitsgemeinschaften aus
Architekten/Stadtplanern und Landschaftsarchitekten.
II.1.2) Kurze Beschreibung: Die neue bahn stadt :opladen ein zentral im
Leverkusener Stadtgebiet gelegenes ehemaliges Bahnbetriebsgelände von ca.
44 ha Größe, soll zu einem neuen, vielfältigen und lebendigen Quartier
entwickelt werden. Ein Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten, Freizeit und
Gastronomie soll dort Raum finden, wo noch bis ins Jahr 2003 über 1.000
Menschen im ehemaligen Ausbesserungswerk der Bahn tätig waren.
Die neue bahn stadt :opladen ist ein Projekt von strategischem Rang für
die gesamte Entwicklung der Stadt Leverkusen. Als Projekt der Kategorie A
der Regionale 2010 steht die neue bahn stadt :opladen exemplarisch für
ein zentrales Thema der Stadtentwicklung in der Region Köln/Bonn und
darüber hinaus - für die Reaktivierung innerstädtischer Bahnflächen.
Zentrale Fragen und Aufgaben zur Entwicklung der neue bahn stadt :opladen
gelten:
den Themen der Stadt- und Standortentwicklung, der Definition eines
Standortprofils und der Weiterentwicklung und Prüfung eines integrativen
Nutzungskonzeptes,
der Entwicklung einer tragfähigen städtebaulichen Konzeption,
der Verknüpfung des Projektareals mit den angrenzenden Stadtteilen, dem
Ausbau von Brückenschlägen über die trennende Bahntrasse hinweg und der
Identifizierung strategischer Anknüpfungspunkte an die Umgebung,
der Entwicklung und der Gestaltung der öffentlichen Räume,
dem Umgang mit der vorhandenen großformatigen Bausubstanz,
der prozessualen und strategischen Entwicklung des Gesamtareals und den
ersten Impuls- und Initialprojekten zu einem langfristig angelegten
Entwicklungsprozess.
Über den nunmehr ausgelobten städtebaulichen Wettbewerb soll ein
städtebaulicher Rahmenplan erarbeitet werden, der eine qualitätsvolle und
nachhaltige Entwicklung gewährleistet und der zur Grundlage für künftige
Bauleitplanverfahren werden wird.
Der Wettbewerbsbereich ist ein Teil des Gesamtprojekts neue bahn stadt
:opladen. Auf der Westseite der Gleisanlagen sollen durch Bündelung der
Gleistrassen und den Neubau der Bahnallee mittelfristig neue
Entwicklungsflächen frei gesetzt werden, die eine Erweiterung des
Opladener Stadtzentrums ermöglichen.
Städtebaulicher Ausgangspunkt ist dabei der Neubau der
Verkehrsstation/des Bahnhofs Opladen, der an seinem neuen Standort eine
direkte Anbindung an das Zentrum erhält.
II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV): 74250000,
74223000.
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN
III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER: Teilnahmeberechtigt
sind Arbeitsgemeinschaften zwischen Architekten oder Stadtplanern
gemeinsam mit Landschaftsplanern. Die Bewerbungen müssen folgende
Unterlagen enthalten:
- Formblatt Bewerbung (3 Seiten DIN A 3),
- Formblatt Referenzen (3 Seiten DIN A 3).
Die Formblätter sind als Download unter der Internetadresse
www.neue-bahn-stadt-opladen.de abrufbar. Andersartige bzw. darüber
hinausgehende Bewerbungsunterlagen werden in der Wertung nicht
berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgesandt.
Die Formblätter sind ausgefüllt als verbindliche Bewerbung in Papierform
(ungebundener Ausdruck) und digital (als .pdf-Datei) einzureichen. Es
wird darauf hingewiesen, dass das Formblatt Bewerbung vollständig
auszufüllen und zu unterzeichnen ist. Die Bewerber sind selbst für die
Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben verantwortlich.
Jedes Büro/Arbeitsgemeinschaft darf nur eine Bewerbung einreichen, bei
Doppelbewerbungen werden alle Beteiligten ausgeschlossen.
Aus den Bewerbungen werden 7 Teilnehmer ausgewählt. Die Auswahl erfolgt
durch ein vom Auslober berufenes, fachkundiges Gremium, dem folgende
Personen angehören:
Prof. Andreas Fritzen, Köln.
Jörg Neubig, Köln.
Inge Erdmann, Stadt Leverkusen.
Oliver Oertel, DB Services Immobilien GmbH.
Jens Grisar, Regionale 2010 Agentur.
Die Auswahlkriterien sind:
Fachkunde/Referenzprojekte,
Erfahrung in Planung und Ausführung.
III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN: Ja.
Teilnahmeberechtigt sind Arbeitsgemeinschaften zwischen Architekten oder
Stadtplanern mit Landschaftsarchitekten/-innen aus in den
EWR-Mitgliedstaaten oder Mitgliedstaaten des WTODienstleistungsabkommen
ansässigen natürlichen Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres
Heimatstaates am Tag der Bekanntmachung.
zur Führung der Berufsbezeichnung Stadtplaner/-in oder Architekt/-in und
Landschaftsarchitekt/-in berechtigt sind und Mitglied einer
Architektenkammer in Deutschland sind;
oder
die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Stadtplaner/-in oder
Architekt/-in und Landschaftsarchitekt/-in, nach § 2 BauKaG NRW und
Geschäftssitz/Wohnsitz in dem vom EWRAbkommen erfassten Gebiet oder in
einem sonstigen Drittstaat, sofern dieser ebenfalls Mitglied des
WTODienstleistungsabkommens ist, haben,
oder
zur Führung der Berufsbezeichnung Stadtplaner/-in oder Architekt/-in und
Landschaftsarchitekt/-in nach dem Recht des jeweiligen Heimatstaates
berechtigt und in einem der vorgenannten ausländischen Gebietsbereiche
ansässig sind; ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt,
bestimmen sich die fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen
EG-Richtlinie.
Adäquat teilnahmeberechtigt sind Arbeitsgemeinschaften aus juristischen
Personen, die am Tage der Auslobung folgende Voraussetzungen erfüllen:
Geschäftssitz im Zulassungsbereich.
zum satzungsgemäßen Geschäftszweck gehören der Wettbewerbsaufgabe
entsprechende Planungsleistungen und der/die bevollmächtigte Vertreter/in
der Gesellschaft und der/die Verfasser/in der Wettbewerbsarbeit erfüllen
die fachlichen Anforderungen, die an natürliche Personen gestellt sind.
Wer am Tage der Auslobung bei einer Teilnehmerin oder einem Teilnehmer
angestellt ist oder in anderer Form als Mitarbeiter/in an dessen
Wettbewerbsarbeit teilnimmt, ist von der eigenen Teilnahme
ausgeschlossen. Mitglieder von Arbeitsgemeinschaften sowie freie
Mitarbeiter/innen, die an der Ausarbeitung einer Wettbewerbsarbeit
beteiligt waren, dürfen nicht zusätzlich am Wettbewerb teilnehmen.
Verstöße hiergegen haben den Ausschluss sämtlicher Arbeiten der
Beteiligten zur Folge.
Die Bildung von Arbeitsgemeinschaften mit Verkehrsplanern ist
ausdrücklich erwünscht. Für Arbeitsgemeinschaften gilt, dass sämtliche
Mitglieder o.g. Teilnahmeberechtigung für ihren jeweiligen Berufsstand
erfüllen müssen.
Fachberater, Sonderfachleute etc. unterliegen nicht den
Teilnahmebedingungen.
Die Besetzungen der Arbeitsgemeinschaften dürfen nicht im verlauf des
Verfahrens verändert werden.
ABSCHNITT IV: VERFAHREN
IV.1) ART DES WETTBEWERBS: Nichtoffen.
Gewünschte Teilnehmerzahl: 7.
IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE: Schwerpunkte der
gesamten Planung sind die Berücksichtigung städtebaulicher,
gestalterischer, funktionaler und wirtschaftlicher Grundsätze. Zur
Beurteilung der eingereichten Entwürfe werden die folgenden Kriterien
herangezogen. Die Reihenfolge der Kriterien hat auf deren Wertigkeit
keinen Einfluss.
Städtebauliche und funktionale Leitidee,
Einbindung in den stadträumlichen und -funktionalen Kontext,
Adressbildung,
Maßstäblichkeit, Gliederung und Orientierbarkeit,
Erschließung und Unterbringung des ruhenden Verkehrs,
Freiraumqualität, Nutzungs- und Gebrauchsqualität,
Abschnittsbildung/Modularer Aufbau,
Wirtschaftlichkeit, Investions- und Folgekosten.
IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden UnterlagenSchlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht
in Unterlagen: 20.2.2006.
IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf
Teilnahme: 20.2.2006.
IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die
ausgewählten Bewerber: 8.3.2006.
IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme
verfasst werden können: Deutsch.
IV.5) PREISE UND PREISGERICHT
IV.5.1) Es werden Preise vergeben: Ja.
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise: Preisgelder:
Die Wettbewerbssumme wurde gemäß § 4.2 RAW 2004 ermittelt. Für den
Wettbewerb steht als Bearbeitungshonorar sowie für Preise und Ankäufe
eine Summe von 60 000 EUR (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und
Nebenkosten) zur Verfügung. Folgende Verteilung ist vorgesehen:
1. Preis 12 000 EUR.
2. Preis 7 500 EUR.
3. Preis 5 000 EUR.
Anerkennungen 4 000 EUR.
Zusätzlich erhält jedes teilnehmende und zur Beurteilung zugelassene
Team, das die vollständigen Wettbewerbsleistungen erbringt, ein
Bearbeitungshonorar von 4 500 EUR (inkl. Mehrwertsteuer).
IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer: Neben dem genannten
Preisgeld und Bearbeitungshonorar erfolgt keine weitere Kostenerstattung.
IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter: 1. Prof. Christel Drey,
Köln/Kassel;
2. Hans-Dieter Collinet, Ministerium für Bauen und Verkehr NRW;
3. Prof. Christa Reicher, Aachen/Dortmund;
4. Prof. Arthur Mandler, Wuppertal;
5. Prof. Helmut Bott, Stuttgart;
6. Prof. Donata Valentien, Weßling/München;
7. Andreas Kipar, Mailand;
8. N.N., extern;
9. N.N., extern;
10. Rolf Mäger, DBSImm Leiter Development NL Köln;
11. Dieter Bonner, DBSImm Leiter Liegenschaftsmanagement NL Köln;
12. Oberbürgermeister Ernst Küchler;
13. Bürgermeisterin Irmgard Goldmann, Stadtfraktion CDU;
14. Rh. Wolfgang Pockrand, Stadtfraktion SPD;
15. Rh. Klaus Wolf, Bündnis 90 / Die Grünen;
16. Rh. Erhard T. Schoofs, Bürgerliste;
17. Rh. Wolfgang Blümel, FDP;
18. Herr Markus Pott, PRO Opladen;
19. Dr. Eckhart Krajewski, Stadt Leverkusen;
20. Dr. Raimar Molitor, Regionale 2010;
21. Matthias Kiekebusch, DBSImm Geschäftsführer DB Services Immobilien;
22. Hans van Arkel, DBSImm Leiter NL Köln;
23. Stellv. Preisrichter / -innen: Peter Köster, Hamburg; Hanno Kreuder,
Köln; N.N., extern; Sabine Nakelski, Ministerium für Bauen und Verkehr
NRW; Rainer Häusler, Stadt Leverkusen; Rh. Christopher Krahforst,
Stadtfraktion CDU; Hans-Erich Hofmann, Stadtfraktion SPD; Rh. Gerhard
Wölwer, Bündnis 90 / DIE Grünen; Rh. Stefan Manglitz, Bürgerliste; Rf.
Hiltrud Meier-Engelen, FDP; Herr Gerhard Hohns, PRO Opladen; N.N., DB
Services Immobilien GmbH.
ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS
AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD: Nein.
VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN: Terminkette:
Bekanntmachung im EU-Amtsblatt 13. Januar 2006.
Abgabe der Bewerbungsunterlagen bis zum 20. Februar 2006.
Auswahlsitzung 7. März 2006.
Versand der Unterlagen 10. März 2006.
Auftaktkolloquium 30./31. März 2006.
Zwischenkolloquium 25. April 2006.
Abgabe der Wettbewerbspläne 2. Juni 2006.
Preisgericht 23. Juni 2006.
I.1) Name, Adresse und Kontaktstelle(n):
Offizieller Name und Anschrift des Auftraggebers: Stadt Leverkusen, Der
Oberbürgermeister, vertreten durch den Fachbereich Stadtplanung und
Bauaufsicht, Hauptstraße 101, D-51373 Leverkusen;
In Zusammenarbeit mit: DB Services Immobilien GmbH, Niederlassung Köln,
Deutz-Mülheimer-Str. 22-24, 50679 Köln.
Ort der Ausführung: Leverkusen.
Andere einschlägige Nomenklaturen (CPC): Dienstleistungskategorie 12.
Ist die Bekanntmachung freiwillig? Ja.
VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG: 13.1.2006.
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Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for:
The Office for Official Publications of the European Communities
The Federal Office of Foreign Trade Information
Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de
Deutschland
