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Öffentliche Ausschreibungen

Titel : DEU-Schwedt/Oder - Deutschland Bauarbeiten Sanierung des Theaterhauses Uckermärkische Bühnen Schwedt in 16303 Schwedt/Oder, Berliner Straße 46-48,Los 12- Rohbau
Dokument-Nr. ( ID / ND ) : 2025080401013138759 / 510266-2025
Veröffentlicht :
04.08.2025
Anforderung der Unterlagen bis :
03.09.2026
Angebotsabgabe bis :
02.09.2025
Dokumententyp : Ausschreibung
Produkt-Codes :
45000000 - Bauarbeiten
45200000 - Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
45210000 - Bauleistungen im Hochbau
45220000 - Ingenieur- und Hochbauarbeiten
45223200 - Bauliche Anlagen
45223220 - Rohbauarbeiten
DEU-Schwedt/Oder: Deutschland Bauarbeiten Sanierung des Theaterhauses
Uckermärkische Bühnen Schwedt in 16303 Schwedt/Oder, Berliner Straße
46-48,Los 12- Rohbau

2025/S 147/2025 510266

Deutschland Bauarbeiten Sanierung des Theaterhauses Uckermärkische Bühnen Schwedt
in 16303 Schwedt/Oder, Berliner Straße 46-48,Los 12- Rohbau
OJ S 147/2025 04/08/2025
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Bauleistung

1. Beschaffer

1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Schwedt/Oder
E-Mail: vergabestelle.stadt@schwedt.de
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1. Verfahren
Titel: Sanierung des Theaterhauses Uckermärkische Bühnen Schwedt in 16303 Schwedt
/Oder, Berliner Straße 46-48,Los 12- Rohbau
Beschreibung: Maßnahme: Sanierung des Theaterhauses Uckermärkische Bühnen Schwedt
in 16303 Schwedt/Oder, Berliner Straße 46-48 Leistung: Los 12 - Rohbau Eine Vor-Ort-
Begehung wird empfohlen.
Kennung des Verfahrens: a948b818-d5d7-4660-ae7b-2b8e8ce19c32
Interne Kennung: BF 25/25 - Los 12
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie
Tiefbauarbeiten, 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 45220000 Ingenieur- und
Hochbauarbeiten, 45223200 Bauliche Anlagen, 45223220 Rohbauarbeiten

2.1.2. Erfüllungsort
Postanschrift: Berliner Straße 46-48
Stadt: Schwedt/Oder
Postleitzahl: 16303
Land, Gliederung (NUTS): Uckermark (DE40I)
Land: Deutschland

2.1.4. Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP9YD8HBUK Bieter mit ausländischem
Firmensitz haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes (einschließlich einer
deutschen Übersetzung) einzureichen. Der Auftraggeber wird ab einer geschätzten
Auftragssumme von mehr als 30.000 EUR (netto) für den Bieter, der den Zuschlag erhalten
soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt anfordern. Das
Brandenburgische Vergabegesetz findet in der zur Zeit gültigen Fassung Anwendung.
Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -

2.1.6. Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten
Verpflichtungen:

5. Los

5.1. Los: LOT-0001
Titel: Sanierung des Theaterhauses Uckermärkische Bühnen Schwedt in 16303 Schwedt
/Oder, Berliner Straße 46-48,Los 12- Rohbau
Beschreibung: Die Stadt Schwedt/Oder plant die Sanierung des Theaterhauses, Berliner
Straße 46-48, 16303 Schwedt/Oder. Es handelt sich um ein bestehendes Gebäude in
Stahlbetonskelettbauweise mit Mauerwerkswänden. Das gesamte Gebäude ist unterkellert.
Das Dach ist als Flachdach in 3 Ebenen ausgeführt. Abmaße des Gebäudes: ca. 65 m lang
und ca. 55 m breit, Dachhöhen bis ca. 25,5 m über OK Gelände. Sämtliche Räume sind um
den zentralen Zuschauersaal mit Hauptbühne angeordnet. Über der Bühne befindet sich ein
Bühnenturm bis in das 6. Obergeschoss. Der vordere (öffentlichen) Bereich besteht aus einem
Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Dieser Bereich ist in nordwestlicher
Richtung zur Berliner Straße orientiert. Im Hinteren (nichtöffentlichen) Bereich sind die Etagen
um ein halbes Stockwerk versetzt angeordnet. Dieser Gebäudeteil besteht aus einem
Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen. Kurzbeschreibung: Die geplanten
baulichen Eingriffe zur Sanierung des Theaterhauses erfolgen unter folgenden wesentlichen
Schwerpunkten: - Energetische Sanierung der Glasfassaden - Umbau und Sanierung der
Funktionsräume und des Foyers im 1. OG - Statische und energetische Sanierung der Dächer
- Sanierung Heizungsanlage, Kühltechnik, Elektroinstallation und entsprechende Anpassung
der Gebäudeautomation - Wiederherstellung der bauzeitlichen Garderoben in Verbindung der
Verlegung der Spielstätte Theaterklause an die Hauptfront des Hauses Das Gebäude steht
unter Denkmalschutz Das Los 12 - Rohbau umfasst folgende Leistungen: - Abbruch -
Herstellung von Türöffnungen in Mauerwerk - Durchbrüche - Erdarbeiten - Mauerwerkswände
- Betonarbeiten - Estricharbeiten - Putz- und Stuckarbeiten Geplante Realisierungszeit: 17.
April 2026 - 03.September 2026
Interne Kennung: BF 25/25 - Los 12

5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45200000
Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten, 45210000
Bauleistungen im Hochbau, 45220000 Ingenieur- und Hochbauarbeiten, 45223200
Bauliche Anlagen, 45223220 Rohbauarbeiten

5.1.2. Erfüllungsort
Postanschrift: Berliner Straße 46-48
Stadt: Schwedt/Oder
Postleitzahl: 16303
Land, Gliederung (NUTS): Uckermark (DE40I)
Land: Deutschland

5.1.3. Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 17/04/2026
Enddatum der Laufzeit: 03/09/2026

5.1.6. Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
Zusätzliche Informationen: Die Maßnahme wird im Rahmen der Förderprogramme
Nachhaltige Stadtentwicklung (NaS) 2023 und Städtebauförderung Bund/Land-Programm
Wachstum und nachhaltige Erneuerung - Aufwertung gefördert.

5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9. Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung: - Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und/oder Eintragung in der
Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer

Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung: - Unbedenklichkeitserklärungen der Krankenkassen - Bescheinigung in
Steuersachen des zuständigen Finanzamtes - Freistellungsbescheinigung gem. §48 b EStG
des zuständigen Finanzamtes - Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft -
Bescheinigung der lt. Tarifbindung zuständigen Sozialkasse Bei Vorlage von Nachweisen
/Unbedenklichkeitserklärungen der zuständigen Stellen in denen keine Gültigkeitsdauer
angegeben ist, dürfen die Bescheinigungen nicht älter als 1 Jahr sein (Stichtag - Ablauf der
Angebotsfrist)

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung: - mindestens 3 Referenzen der letzten 5 Kalenderjahre, die in Hinblick auf den
Umfang der ausgeführten Leistung vergleichbar sind

Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung: - Nachweis der Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung

Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung: - Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich
beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem
Leitungspersonal

5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die
Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen,
insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen. Skonto findet ebenfalls
Berücksichtigung.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 100,00

5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 26/08/2025 23:59:59 (UTC+2)
Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de
/VMPSatellite/notice/CXP9YD8HBUK/documents
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YD8HBUK

5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice
/CXP9YD8HBUK
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 02/09/2025 10:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit,
Mitteleuropäische Sommerzeit
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 59 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Die Entscheidung erfolgt in Abhängigkeit der Art der Unterlagen.
Keine Nachforderung von Preisangaben (§16a EU VOB/A). Die einzureichenden Unterlagen
/Nachweise können dem Formblatt 216 (Verzeichnis der im Vergabeverfahren vorzulegenden
Unterlagen) entnommen werden.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungsdatum: 02/09/2025 10:01:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische
Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Alle Rechnungen sind einfach einzureichen bei
den Uckermärkischen Bühnen Schwedt, Berliner Str. 46-48, 16303 Schwedt/Oder. Die
Rechnung und Rechnungsunterlagen sind elektronisch in einem vorgegebenen strukturierten
Format (z.B. XRechnung oder ZUGFeRD) bei den Uckermärkischen Bühnen Schwedt
einzureichen. Die technischen Daten für die Übermittlung lauten wie folgt: E-Mail-Adresse für
den Rechnungsempfang: afc4534ce0e04902915dee22d6edc4dc@in.e-rechnung.datev.de
TRAFFIQX-ID: TX:0012000281186 Peppol-ID: 9930:DE139044000 Im Zeitraum bis
31.12.2026 können im Ausnahmefall Rechnungen noch im PDF-Format ohne strukturierten
Datensatz über die Emailadresse rechnung@theater-schwedt.de eingereicht werden. Die
Auftragserteilung erfolgt durch die Uckermärkischen Bühnen Schwedt, Berliner Str. 46-48,
16303 Schwedt/Oder. Im übrigen wird auf die Besonderen Vertragsbedingungen verwiesen.
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein

Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform:
Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter

5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein

5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für
Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz
Informationen über die Überprüfungsfristen: Gemäß §160 GWB: (1) Die Vergabekammer leitet
ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das
ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in
seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften
geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete
Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3)
Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen
Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem
Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der
Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt. 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die
aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der
Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem
Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den
Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung
oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15
Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu
wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit
des Vertrags nach § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB. § 134 Abs. 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt
Schwedt/Oder
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Schwedt/Oder

8. Organisationen

8.1. ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Schwedt/Oder
Registrierungsnummer: 12-12992262176167-39
Postanschrift: Dr.-Theodor-Neubauer-Straße 5
Stadt: Schwedt/Oder
Postleitzahl: 16303
Land, Gliederung (NUTS): Uckermark (DE40I)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Baucontrolling und Vergabestelle
E-Mail: vergabestelle.stadt@schwedt.de
Telefon: +49 3332446-344
Fax: +49 3332446-243

Internetadresse: http://www.schwedt.eu
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt

8.1. ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für
Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz
Registrierungsnummer: t:03318661719
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Stadt: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land, Gliederung (NUTS): Potsdam-Mittelmark (DE40E)
Land: Deutschland
E-Mail: Vergabekammer@MWAEK.brandenburg.de
Telefon: +49 331866-1719
Fax: +49 331866-1652
Internetadresse: https://mwaek.brandenburg.de/de/vergabekammer-nachpruefungsverfahren
/bb1.c.478846.de
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle

8.1. ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 9ff48b50-7e21-4e5d-bb10-52763c00809b - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 31/07/2025 15:04:24 (UTC+2) Osteuropäische
Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
ABl. S Nummer der Ausgabe: 147/2025
Datum der Veröffentlichung: 04/08/2025

Referenzen:
https://mwaek.brandenburg.de/de/vergabekammer-nachpruefungsverfahren/bb1.c.478846.de
https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YD8HBUK
https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YD8HBUK/documents
http://www.schwedt.eu
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202508/ausschreibung-510266-2025-DEU.txt

 
 
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