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Ausschreibung: Verpachtung von Grundstücken für die Installation und Nutzung von Photovoltaik-Anlagen - DE-Kirchseeon, Osterseeon
Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Nichtwohnimmobilien
Dokument Nr...: 901686-2024 (ID: 2024022905205409749)
Veröffentlicht: 29.02.2024
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  Verpachtung von Grundstücken für die Installation und Nutzung von Photovoltaik-Anlagen
1.) die Bezeichnung und die Anschrift der zur Angebotsabgabe auffordernden Stelle, der den Zuschlag erteilenden
Stelle sowie der Stelle, bei der die Angebote oder Teilnahmeanträge einzureichen sind:
der ausschreibenden Stelle
Bayerische Staatsgüter
Prof.-Zorn-Straße 19
85586 Poing-Grub
Telefon +49 896933442120
Telefax +49 896933442109
E-Mail fo@clp-law.de
der Stelle, an die die konventionellen Angebote zu richten sind:
Bayerische Staatsgüter
Prof.-Zorn-Straße 19
85586 Poing-Grub
2.) Verfahrensart
Öffentliche Ausschreibung nach UVgO
3.) die Form, in der Teilnahmeanträge oder Angebote einzureichen sind:
Elektronische Angebote sind zugelassen
Textform ( 126b BGB) ist erlaubt
Digitale Signatur wird nicht unterstützt
4.) gegebenenfalls in den Fällen des  29 Absatz 3 die Maßnahmen zum Schutz der Vertraulichkeit und die
Informationen zum Zugriff auf die Vergabeunterlagen:
Das Vergabesystem der Deutschen eVergabe verwendet für die Verschlüsselung Ihrer Daten während der Übertragung zum Server
die
aktuellste Version des TLS-Verschlüsselungsverfahrens. [https-Übertragung]. Die Unterlagen können Sie unter
www.deutscheevergabe.
de herunterladen.
5.) Art und Umfang der Leistung sowie den Ort der Leistungserbringung:
Aktenzeichen BaySG VG 0S 1/2024
Titel Verpachtung von Grundstücken für die Installation und Nutzung von Photovoltaik-Anlagen
Beschreibung Die Bayerischen Staatsgüter (BaySG) verpachten mehrere Flurstücke an ihrem Standort in Osterseeon. Dem
erfolgreichen Wettbewerber soll so die Möglichkeit zur Errichtung einer Freiflächen-PV-Anlage gegeben
werden. Verpachtet werden insgesamt vier zusammenhängende Flurstücke.
BITTE BEACHTEN SIE: Vorliegend handelt es sich nicht um ein förmliches Vergabeverfahren. Gleichwohl wird
ein transparentes und diskriminierungsfreies wettbewerbliches Auswahlverfahren durchgeführt. Hierzu wird
sich teilweise an Vergabebestimmungen angelehnt. Zudem wird das Verfahren über diese Vergabeplattform
abgewickelt. Der Vertrag kommt jedoch nicht bereits mit Zuschlag zustande, sondern durch Unterzeichnung in
einem dem erfolgreichen Wettbewerber mitgeteilten Unterzeichnungstermin.
ausf. Beschreibung Die Bayerischen Staatsgüter (BaySG) verpachten mehrere Flurstücke an ihrem Standort in Osterseeon. Dem
erfolgreichen Wettbewerber soll so die Möglichkeit zur Errichtung einer Freiflächen-PV-Anlage gegeben
werden. Verpachtet werden insgesamt vier zusammenhängende Flurstücke. Von diesen Flurstücken liegen je
zwei in der Gemarkung Kirchseeon, Gemeinde Kirchseeon und zwei in der Gemarkung Ebersberg, Gemeinde
Ebersberg.
Nähere Angaben zu den Flurstücken, insbesondere die Flurstücknummer, die Größe, die bisherige Nutzung,
die Neigung, den Zustand etc. entnehmen Sie bitte den Objektbeschreibungen in Anlage 5	ANG
Grundstücksinformation.
Teilnahmeberechtigt sind allein Bürgerenergiegesellschaften -genossenschaften nach  3 Nr. 15 EEG 2023
oder Gemeinde-/Stadtwerke.
Der erzeugte Strom ist in das öffentliche Netz einzuspeisen (Volleinspeisung). Der Betrieb der Photovoltaik-
Anlagen kann auch die Belieferung von Dritten umfassen, ausgenommen dem Freistaat Bayern gehörende
Liegenschaften.
Informationsdienst der Deutschen eVergabe 23.02.2024 09:25
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Rechtlicher Hinweis: Diese Information wurde elektronisch erstellt. Der Plattformbetreiber, sowie die Healy Hudson GmbH
übernehmen keine Gewähr bzgl. der Richtigkeit und Vollständigkeit der hier
gemachten Angaben. Sofern Sie der Meinung sind, dass Angaben fehlerhaft wiedergegeben wurden, nehmen Sie bitte mit uns oder der
jeweiligen Vergabstelle Kontakt auf.
Der Standort Osterseeon befindet sich im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Hier liegt er direkt am süd-
/westlichen Rand der Gemeinde Kirchseeon. Die Gemeinde liegt im Ballungsraum München im Alpenvorland.
Die zu verpachtenden Flächen liegen in unmittelbarer Nähe der Versuchsstation der BaySG. Die Grenze der
Gemeinden Kirchseeon und Ebersberg verläuft im unteren Teil durch die Pachtfläche. Die Fläche ist von
kleineren Bäumen und Heckengehölzen umrandet. Bedingt durch die vorrausgegangene Nutzung als
Ackerfläche sind die Grundstücke jedoch überwiegend frei von jeglichem Bewuchs. Teile der Fläche liegen im
500 Meter Korridor der Bahntrasse der S-Bahnen.
Nördlich der Fläche verläuft die B304. Über diese kann die im Westen verlaufende A99 erreicht werden. Die
Fahrt von der Fläche bis zur Landeshauptstadt München dauert mit dem PKW etwa 30 Minuten.
Ein Netzanschluss liegt nicht vor. Das nächstgelegene Umspannwerk befindet sich in Wiesham. Die
Grundstücke sind durch Teerstraßen teilweise durch Feld- und Schotterwege gut befahrbar.
Die Flächen sollen überwiegend mit einer PV-Freiflächenanlage bebaut werden. Im Nördlichen Teil der
Pachtfläche befinden sich unverzichtbare Versuchsflächen der Bayerischen Landesanstalt für Landwirtschaft
(LfL), die auch weiterhin für Versuche bereitstehen müssen. Daher soll der PV-Zubau überwiegend im
südlichen Teil der Fläche erfolgen. Die für die PV-Freiflächenanlage freigegebene Fläche beträgt in Summe 10
ha. Zusätzlich werden der Errichtung eines Betriebsgebäudes in zentraler Lage, sowie dem Bau einer
zusätzlichen Trafo-/Übergabeschutzstation zugestimmt.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Wettbewerbsunterlagen.
Hinweis:
Die BaySG stellen folgene Eignungskriterien auf, die die Wettbewerber erfüllen müssen:
- Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (Nachweis: Eigenerklärung mit Angebot)
- Teilnahmeberechtigung (Nachweis: Eigenerklärung mit Angebot)
- Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen (Nachweis: Eigenerklärung mit Angebot)
- Sicherheitsleistung (Nachweis: Eigenerklärung mit Angebot)
Erfüllungsort: 85614 Kirchseeon, Osterseeon
6.) gegebenenfalls die Anzahl, Größe und Art der einzelnen Lose:
losweise Vergabe: ist nicht vorgesehen
7.) gegebenenfalls die Zulassung von Nebenangeboten:
Zulässigkeit Die Abgabe von Nebenangeboten ist nicht erlaubt.
8.) Etwaige Bestimmungen über die Ausführungsfrist:
Laufzeit in Monaten: 240
Dieser Auftrag kann verlängert werden. Der Vertrag hat eine Vertragslaufzeit von 20 Jahren. Innerhalb von zwei Jahren vor
Ablauf der
Vertragslaufzeit kann der Vertrag durch Anzeige des Nutzers in Textform einmalig um 5 Jahre verlängert werden. Sollte 6 Monate
vor Ende
der Vertragslaufzeit keine Mitteilung über das Auslaufen des Vertrages durch den Nutzer erfolgen, verlängert sich die
Laufzeit einmalig
automatisch um ein weiters Jahr. Bei einer Vertragsverlängerung um 5 Jahre wird eine angepasste Folgepacht verhandelt.
9.) die elektronische Adresse, unter der die Vergabeunterlagen abgerufen werden können oder die Bezeichnung und
die Anschrift der Stelle, die die Vergabeunterlagen abgibt oder bei der sie eingesehen werden können:
Die Vergabeunterlagen stehen digital über die Deutsche eVergabe zur Verfügung.
Sie finden das Verfahren unter folgendem Link:
http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/1354534f-7771-4abf-b463-526158df434d
10.) die Teilnahme- oder Angebots- & Bindefrist:
Angebotsfrist Die Frist endet am 22.03.2024 um 12:00 Uhr.
Bindefrist Die Bindefrist für abgegebene Angebote endet am 10.05.2024.
11.) die Höhe etwa geforderter Sicherheitsleistungen:
Der Nutzer stellt den BaySG zur Absicherung des Pachtzinses sowie zur Absicherung der Wiederherstellung des Grundstücks eine
unbedingte, unbefristete und unwiderrufliche Bank- oder Versicherungsbürgschaft eines in der EU zugelassenen Instituts über
einen
Betrag in Höhe von EUR 15.000, - pro Hektar. Sofern eine Bürgschaftserklärung im vorstehenden Sinne (noch) nicht besteht,
ist eine
Eigenerklärung ausreichend, wonach im Fall einer erfolgreichen Wettbewerbsteilnahme eine Bürgschaft im vorstehenden Sinne
erfolgen
kann. Die Sicherheitsleistung kann statt durch eine Bankbürgschaft auch durch eine Einzahlung in gleicher Höhe auf ein
Sperrkonto
Informationsdienst der Deutschen eVergabe 23.02.2024 09:25
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(Kautionskonto) erfolgen.
12.) die wesentlichen Zahlungsbedingungen oder Angabe der Unterlagen, in denen sie enthalten sind:
Der Pachtzins wird grundsätzlich jeweils zum 01.07. eines Jahres fällig. Für ein laufendes Jahr beträgt der Pachtzins
anteilig je Monat
1/12 des jährlichen Pachtzinses. Gerät der Nutzer mit der Zahlung des Pachtzinses in Verzug, gilt  288 BGB.
Befindet sich der Nutzer mit der Zahlung des Pachtzinses in Verzug, so können die BaySG eine Entschädigung in Höhe von 5,00
EUR für
jedes außergerichtliche Mahnschreiben verlangen.
13.) die mit dem Angebot oder dem Teilnahmeantrag vorzulegenden Unterlagen, die die Auftraggeber für die
Beurteilung der Eignung des Bewerbers oder Bieters verlangen:
Folgende Eignungskriterien sind durch die Wettbewerber/Wettbewerbergemeinschaften zu erfüllen:
- Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach  123 und 124 GWB:
Der in formellen Vergabeverfahren geltenden Ausschlussgründe nach  123, 124 GWB wird sich analog auch im vorliegenden
Wettbewerb bedient. Nutzen Sie zum Nachweis bitte die Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach   123,124
GWB.
- Selbstreinigung nach  125 GWB (nur soweit Ausschlussgründe vorliegen);
Der Möglichkeit einer Teilnahme trotz Vorliegen benannter Ausschlussgründe nach  123, 124 GWB, bei Nachweis von
Selbstreinigungsmaßnahmen nach  125 GWB, wird sich analog auch im vorliegenden Wettbewerb bedient. Nutzen Sie zum Nachweis
bitte die Eigenerklärung zu Selbstreinigungsmaßnahmen nach  125 GWB.
- Erfüllen der Teilnahmeberechtigung;
Voraussetzung für die Teilnahme am vorliegenden Wettbewerb ist, dass es sich bei dem jeweiligen Wettbewerber um eine
Bürgerenergiegesellschaft oder Bürgerenergiegenossenschaft im Sinne des  3 Nr. 15 EEG 2023 oder ein Gemeindewerk (Stadtwerk)
handelt. Als Nachweis mit dem Angebot genügt zunächst eine entsprechende Eigenerklärung. Die BaySG behalten sich vor,
entsprechende Erklärungen und Nachweise im Verlauf der Angebotsauswertung gesondert vom Wettbewerber/der
Wettbewerbergemeinschaft zu verlangen. Nutzen Sie zum Nachweis bitte die Eigenerklärung zur Teilnahmeberechtigung.
- Vorliegen einer Betriebshaftpflichtversicherung:
Es hat eine Betriebshaftpflichtversicherung vorzuliegen (Nachweis per Eigenerklärung), deren Deckungssumme mindestens 5,0 Mio.
EUR je Verstoß für Personenschäden sowie mindestens 5,0 Mio. EUR je Verstoß für sonstige Schäden (Sachschäden und
Vermögensschäden) betragen. Die Gesamtleistung des Versicherers innerhalb eines Versicherungsjahres muss mindestens das
Doppelte dieser Deckungssummen betragen muss. Sofern ein Versicherungsschutz im vorstehenden Sinne (noch) nicht besteht, ist
eine
Eigenerklärung ausreichend, wonach bis zum Vertragsschluss eine entsprechende Versicherung abgeschlossen wird. Nutzen Sie zum
Nachweis bitte die Eigenerklärung zum Vorliegen einer Betriebshaftpflichtversicherung.
- Vorliegen einer Sicherheitsleistung:
Der Nutzer stellt den BaySG zur Absicherung des Pachtzinses sowie zur Absicherung der Wiederherstellung des Grundstücks eine
unbedingte, unbefristete und unwiderrufliche Bank- oder Versicherungsbürgschaft eines in der EU zugelassenen Instituts über
einen
Betrag in Höhe von EUR 15.000, - pro Hektar. Sofern eine Bürgschaftserklärung im vorstehenden Sinne (noch) nicht besteht,
ist eine
Eigenerklärung ausreichend, wonach im Fall einer erfolgreichen Wettbewerbsteilnahme eine Bürgschaft im vorstehenden Sinne
erfolgen
kann. Die Sicherheitsleistung kann statt durch eine Bankbürgschaft auch durch eine Einzahlung in gleicher Höhe auf ein
Sperrkonto
(Kautionskonto) erfolgen. Nutzen Sie zum Nachweis bitte die Eigenerklärung zum Vorliegen einer Sicherheitsleistung.
14.) die Angabe der Zuschlagskriterien, sofern diese nicht in den Vergabeunterlagen genannt werden:
Qualitätskriterium-Name: Ideenskizze zum Einspeisungskonzept Gewichtung: 20
Qualitätskriterium-Name: Ideenskizze zur Realisierungsidee Gewichtung: 20
Qualitätskriterium-Name: Ideenskizze zur Flächennutzung Gewichtung: 30
Preis - Gewichtung: 30
Sonstiges:
Zeitpunkt der Publikation: 23.02.2024 - 09:30 Uhr
Informationsdienst der Deutschen eVergabe 23.02.2024 09:25
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Source: 4 https://service.bund.de/IMPORTE/Ausschreibungen/healyhudson/2024/02/1354534f-7771-4abf-b463-526158df434d.html
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