Ausschreibung: Österreich Bauarbeiten Quartiersentwicklung Am Kaisergarten - AUT-Laxenburg Bauarbeiten Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten Bau kompletter Wohnhäuser Bau von Wohnungen Bau von Mehrzweckgebäuden Stadtentwicklungsbauarbeiten Planungsleistungen im Bauwesen Dokument Nr...: 675075-2026 (ID: 2026100100542700252) Veröffentlicht: 01.10.2026 * AUT-Laxenburg: Österreich Bauarbeiten Quartiersentwicklung Am Kaisergarten 2026/S 190/2026 675075 Österreich Bauarbeiten Quartiersentwicklung Am Kaisergarten OJ S 190/2026 01/10/2026 Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung Bauleistungen 1. Beschaffer 1.1. Beschaffer Offizielle Bezeichnung: Marktgemeinde Laxenburg E-Mail: gemeinde@laxenburg.at Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung 2. Verfahren 2.1. Verfahren Titel: Quartiersentwicklung Am Kaisergarten Beschreibung: Vergabe eines Bauauftrages für das Projekt Quartiersentwicklung Am Kaisergarten Kennung des Verfahrens: deb819ba-6b5f-47f2-9a71-6017873ddc0a Interne Kennung: CM/LAX-REC Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren Das Verfahren wird beschleunigt: nein 2.1.1. Zweck Art des Auftrags: Bauleistungen Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten Zusätzliche Einstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten, 45211341 Bau von Wohnungen, 45211300 Bau kompletter Wohnhäuser, 45211350 Bau von Mehrzweckgebäuden, 45211360 Stadtentwicklungsbauarbeiten, 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen 2.1.4. Allgemeine Informationen Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU 2.1.6. Ausschlussgründe Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen 5. Los 5.1. Los: LOT-7010 Titel: Quartiersentwicklung Am Kaisergarten Beschreibung: Vergabe eines Bauauftrages für das Projekt Quartiersentwicklung Am Kaisergarten Interne Kennung: 1 5.1.1. Zweck Art des Auftrags: Bauleistungen Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten Zusätzliche Einstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten, 45211341 Bau von Wohnungen, 45211300 Bau kompletter Wohnhäuser, 45211350 Bau von Mehrzweckgebäuden, 45211360 Stadtentwicklungsbauarbeiten, 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen 5.1.2. Erfüllungsort Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Südteil (AT127) Land: Österreich 5.1.3. Geschätzte Dauer Datum des Beginns: 01/04/2027 Laufzeit: 36 Monate 5.1.6. Allgemeine Informationen Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja 5.1.9. Eignungskriterien Quellen der Eignungskriterien: Auftragsunterlagen Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens: Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3 Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 10 Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben 5.1.10. Zuschlagskriterien Kriterium: Art: Qualität Beschreibung: Qualität Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau) Zuschlagskriterium Zahl: 50 Kriterium: Art: Preis Beschreibung: Preis Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau) Zuschlagskriterium Zahl: 50 5.1.11. Auftragsunterlagen Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 15/10/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://gv.vergabeportal.at/Detail/256675 5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe Bedingungen für die Einreichung: Elektronische Einreichung: Erforderlich Adresse für die Einreichung: https://gv.vergabeportal.at/Detail/256675 Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch Elektronischer Katalog: Nicht zulässig Varianten: Nicht zulässig Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 03/11/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Auftragsbedingungen: Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig Aufträge werden elektronisch erteilt: ja Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja 5.1.15. Techniken Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem 5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung Überprüfungsstelle: Landesverwaltungsgericht Niederösterreich Informationen über die Überprüfungsfristen: Gemäß den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben 8. Organisationen 8.1. ORG-8553 Offizielle Bezeichnung: Marktgemeinde Laxenburg Registrierungsnummer: 9110004673313 Postanschrift: Schlossplatz 7-8 Stadt: Laxenburg Postleitzahl: 2361 Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Südteil (AT127) Land: Österreich E-Mail: gemeinde@laxenburg.at Telefon: +43 2236 7110 132 Internetadresse: https://www.laxenburg.at Rollen dieser Organisation: Beschaffer 8.1. ORG-7118 Offizielle Bezeichnung: Landesverwaltungsgericht Niederösterreich Registrierungsnummer: 9110022398113 Postanschrift: Rennbahnstraße 29 Stadt: St. Pölten Postleitzahl: 3109 Land, Gliederung (NUTS): Sankt Pölten (AT123) Land: Österreich E-Mail: post@lvwg.noel.gv.at Telefon: +43 274290590 Internetadresse: https://lvwg.noel.gv.at/ Rollen dieser Organisation: Überprüfungsstelle Informationen zur Bekanntmachung Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 84d6174a-0f6f-4a8b-abe9-91ce1c81e147 - 01 Formulartyp: Wettbewerb Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung Unterart der Bekanntmachung: 16 Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 30/09/2026 13:58:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch ABl. S Nummer der Ausgabe: 190/2026 Datum der Veröffentlichung: 01/10/2026 Referenzen: https://gv.vergabeportal.at/Detail/256675 https://lvwg.noel.gv.at/ https://www.laxenburg.at http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202610/ausschreibung-675075-2026-AUT.txt -------------------------------------------------------------------------------- Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for: The Office for Official Publications of the European Communities The Federal Office of Foreign Trade Information Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de