Ausschreibung: Österreich Bauarbeiten 1110 Wien, Molitorgasse 15 / Dopplergasse 2 Thermische Wohnhaussanierung HKLS - AUT-Wien Bauarbeiten Bauleistungen im Hochbau Bauinstallationsarbeiten Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen Installation von Sanitäreinrichtungen Reparatur- und Wartungsdienste Dokument Nr...: 599936-2026 (ID: 2026090100493024096) Veröffentlicht: 01.09.2026 * AUT-Wien: Österreich Bauarbeiten 1110 Wien, Molitorgasse 15 / Dopplergasse 2 Thermische Wohnhaussanierung HKLS 2026/S 168/2026 599936 Österreich Bauarbeiten 1110 Wien, Molitorgasse 15 / Dopplergasse 2 Thermische Wohnhaussanierung HKLS OJ S 168/2026 01/09/2026 Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung - Änderungsbekanntmachung Bauleistungen 1. Beschaffer 1.1. Beschaffer Offizielle Bezeichnung: Stadt Wien - Wiener Wohnen, vertreten durch GESIBA Gemeinnützige Siedlungs- und Baugesellschaft m.b.H. E-Mail: kanzlei@schramm-oehler.at Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen 2. Verfahren 2.1. Verfahren Titel: 1110 Wien, Molitorgasse 15 / Dopplergasse 2 Thermische Wohnhaussanierung HKLS Beschreibung: Ziel des gegenständlichen Vergabeverfahrens ist, den im Zuge des Vergabeverfahrens ermittelten Bestbieter mit der Erbringung von Leistungen im Bereich HKLS für die Thermischen Wohnhaussanierung der Wohnhausanlage Molitorgasse 15 / Dopplergasse 2, 1110 Wien zu beauftragen. Kennung des Verfahrens: 01e307dd-0cea-4430-a6e8-71df75638ba7 Interne Kennung: 1 Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren Das Verfahren wird beschleunigt: nein 2.1.1. Zweck Art des Auftrags: Bauleistungen Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten Zusätzliche Einstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 45300000 Bauinstallationsarbeiten, 45331000 Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, 45332400 Installation von Sanitäreinrichtungen, 50000000 Reparatur- und Wartungsdienste 2.1.4. Allgemeine Informationen Zusätzliche Informationen: Zu Abschnitt I wird festgehalten, dass der Öffentliche Auftraggeber Stadt Wien Wiener Wohnen durch die GESIBA Gemeinnützige Siedlungs- und Baugesellschaft m.b.H. vertreten wird. Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU 2.1.6. Ausschlussgründe Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen, Bekanntmachung Korruption: {0} Betrug: {0} Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: {0} Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: {0} Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten: {0} Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: {0} Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen: {0} Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: {0} Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen: {0} Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: {0} Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten: {0} Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren: {0} Delikt im Zusammenhang mit seinem beruflichen Verhalten im Bereich der Beschaffung von Verteidigungsgütern: {0} Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: {0} Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens: {0} Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen: {0} Mangelnde Vertrauenswürdigkeit im Hinblick auf den Ausschluss von Risiken für die Sicherheit des Landes: {0} Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: {0} Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen: {0} Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern: {0} Einstellung der gewerblichen Tätigkeit: {0} Konkurs: {0} Zahlungsunfähigkeit: {0} Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter: {0} Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften: {0} 5. Los 5.1. Los: LOT-6372 Titel: 1110 Wien, Molitorgasse 15 / Dopplergasse 2 Thermische Wohnhaussanierung HKLS Beschreibung: Ziel des gegenständlichen Vergabeverfahrens ist, den im Zuge des Vergabeverfahrens ermittelten Bestbieter mit der Erbringung von Leistungen im Bereich HKLS für die Thermischen Wohnhaussanierung der Wohnhausanlage Molitorgasse 15 / Dopplergasse 2, 1110 Wien zu beauftragen. Interne Kennung: 1 5.1.1. Zweck Art des Auftrags: Bauleistungen Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten Zusätzliche Einstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 45300000 Bauinstallationsarbeiten, 45331000 Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, 45332400 Installation von Sanitäreinrichtungen, 50000000 Reparatur- und Wartungsdienste Optionen: Beschreibung der Optionen: Siehe Ausschreibungsunterlagen. 5.1.2. Erfüllungsort Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130) Land: Österreich 5.1.3. Geschätzte Dauer Datum des Beginns: 02/11/2026 Laufzeit: 36 Monate 5.1.6. Allgemeine Informationen Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja Zusätzliche Informationen: Zum Beginn: siehe Ausschreibungsunterlagen. Zur Laufzeit des Vertrages wird festgehalten, dass der Leistungsvertrag für die Dauer des gegenständlichen Projektes abgeschlossen wird. Zu Abschnitt IV.2, Mindestanzahl der zuzulassenden Bewerber wird festgehalten: Die AG wird fünf Unternehmer, die die Eignungskriterien (Pkt. 6.3) erfüllen, zur Teilnahme an der zweiten Stufe des Vergabeverfahrens (Angebots- und Verhandlungsphase) zulassen und zur Legung von Angeboten auffordern. Im Detail siehe Ausschreibungsunterlagen. 5.1.9. Eignungskriterien Quellen der Eignungskriterien: Auftragsunterlagen Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens: Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3 Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5 Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben 5.1.10. Zuschlagskriterien Kriterium: Art: Qualität Beschreibung: Verlängerung der Gewährleistungsfrist Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau) Zuschlagskriterium Zahl: 5 Kriterium: Art: Preis Beschreibung: Gesamtbewertungssumme Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau) Zuschlagskriterium Zahl: 95 5.1.11. Auftragsunterlagen Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://schramm-oehler.vergabeportal.at/Detail/250652 5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe Bedingungen für die Einreichung: Elektronische Einreichung: Erforderlich Adresse für die Einreichung: https://schramm-oehler.vergabeportal.at/Detail/250652 Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch Elektronischer Katalog: Nicht zulässig Varianten: Nicht zulässig Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 11/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Auftragsbedingungen: Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig Aufträge werden elektronisch erteilt: ja Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja 5.1.15. Techniken Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem 5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung Überprüfungsstelle: Verwaltungsgericht Wien Informationen über die Überprüfungsfristen: Im Einzelnen wird auf die Bestimmungen des WVRG 2020 (abrufbar unter www.ris.bka.gv.at), insbesondere auf § 19 WVRG 2020 verwiesen. 8. Organisationen 8.1. ORG-5272 Offizielle Bezeichnung: Stadt Wien - Wiener Wohnen, vertreten durch GESIBA Gemeinnützige Siedlungs- und Baugesellschaft m.b.H. Registrierungsnummer: 9110015321838 Postanschrift: Eßlinggasse 8-10 Stadt: Wien Postleitzahl: 1010 Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130) Land: Österreich Kontaktperson: Schramm Öhler Rechtsanwälte GmbH, Bartensteingasse 2, 1010 Wien z.H. RA Mag. Hannes Pesendorfer / RA Mag. Jacqueline Guger E-Mail: kanzlei@schramm-oehler.at Telefon: +43 14097609 Internetadresse: https://www.schramm-oehler.at/ Rollen dieser Organisation: Beschaffer 8.1. ORG-2024 Offizielle Bezeichnung: Verwaltungsgericht Wien Registrierungsnummer: 9110019835300 Postanschrift: Muthgasse 62 Stadt: Wien Postleitzahl: 1190 Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130) Land: Österreich E-Mail: post@vgw.wien.gv.at Telefon: +43 1400038500 Fax: +43 140009938529 Internetadresse: http://www.verwaltungsgericht.wien.gv.at Rollen dieser Organisation: Überprüfungsstelle 10. Änderung Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung : f8dda30d-49c0-4788-b511-2f5c3f7a6ed3-01 Hauptgrund für die Änderung : Aktualisierte Informationen Beschreibung : Verlängerung der Abgabefrist. Informationen zur Bekanntmachung Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 532c9bee-4356-43de-8e32-3e526b400005 - 01 Formulartyp: Wettbewerb Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung Unterart der Bekanntmachung: 16 Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 31/08/2026 12:14:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch ABl. S Nummer der Ausgabe: 168/2026 Datum der Veröffentlichung: 01/09/2026 Referenzen: https://schramm-oehler.vergabeportal.at/Detail/250652 https://www.schramm-oehler.at/ http://www.verwaltungsgericht.wien.gv.at http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202609/ausschreibung-599936-2026-AUT.txt -------------------------------------------------------------------------------- Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for: The Office for Official Publications of the European Communities The Federal Office of Foreign Trade Information Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de