Ausschreibung: Slowenien Bauarbeiten Storitve projektiranja in gradnje dostopnih najemnih stanovanj Majske poljane v Novi Gorici - SVN-Ljubljana Bauarbeiten Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen Dokument Nr...: 223104-2026 (ID: 2026040100472436362) Veröffentlicht: 01.04.2026 * SVN-Ljubljana: Slowenien Bauarbeiten Storitve projektiranja in gradnje dostopnih najemnih stanovanj Majske poljane v Novi Gorici 2026/S 64/2026 223104 Slowenien Bauarbeiten Storitve projektiranja in gradnje dostopnih najemnih stanovanj Majske poljane v Novi Gorici OJ S 64/2026 01/04/2026 Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung - Änderungsbekanntmachung Bauleistungen 1. Beschaffer 1.1. Beschaffer Offizielle Bezeichnung: D.S.U., druba za svetovanje in upravljanje, d.o.o. E-Mail: info@dsu.si Rechtsform des Erwerbers: Organisation mit besonderen oder ausschließlichen Rechten Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten 2. Verfahren 2.1. Verfahren Titel: Storitve projektiranja in gradnje dostopnih najemnih stanovanj Majske poljane v Novi Gorici Beschreibung: Predmet javnega naroila so storitve projektiranja in gradnje dostopnih najemnih stanovanj Majske poljane v Novi Gorici. Naronik eli na obmoju Majskih poljan v Novi Gorici (parcele t. 21/4, 21/27, 21/102, 21/111, 21/112, 21/115, 32/3 in 33/1, k.o. Nova Gorica) visokokakovostne, strokovno in energetsko uinkovite in trajnostno naravnane stanovanjske objekte, ki bodo najemnikom nudili ugodne bivanjske pogoje z nizkimi obratovalnimi stroki, lastniku (tj. naroniku) pa zagotavljali nizek stroek gradnje, ekonomino upravljanje in vzdrevanje skozi celotno ivljenjsko dobo objektov. Glede na asovno sosledje poteka izgradnja dostopnih najemnih stanovanj na obmoju Majske poljane v naslednjih tirih fazah: - 0. faza: izdelava rIDP in DGD projektne dokumentacije za vse tri prostorske faze, izdelava Poroila o vplivih na okolje za 1. prostorsko fazo in pridobitev integralnega gradbenega dovoljenja za 1. prostorsko fazo; - 1. faza: izdelava PZI in izgradnja objektov v 1. prostorski fazi (vkljuno z izdelavo PID) ter pridobitev uporabnega dovoljenja; - 2. faza: pridobitev gradbenega dovoljenja (vkljuno z okoljskimi postopki - PVO) ter izdelava PZI in izgradnja objektov v 2. prostorski fazi (vkljuno z izdelavo PID in pridobitvijo uporabnega dovoljenja); - 3. faza: pridobitev gradbenega dovoljenja (vkljuno z okoljskimi postopki - PVO) ter izdelava PZI in izgradnja objektov v 3. prostorski fazi (vkljuno z izdelavo PID in pridobitvijo uporabnega dovoljenja). Predmet tega naroila so storitve v fazi 0 in 1. Kennung des Verfahrens: 0f3f611d-c1dd-4eae-993a-7dd5ddd5cd48 Interne Kennung: 403/25-0484 Verfahrensart: Offenes Verfahren Das Verfahren wird beschleunigt: nein 2.1.1. Zweck Art des Auftrags: Bauleistungen Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten Zusätzliche Einstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 2.1.2. Erfüllungsort 2.1.2. Erfüllungsort Land, Gliederung (NUTS): Gorika (SI043) Land: Slowenien 2.1.4. Allgemeine Informationen Zusätzliche Informationen: Sestavni deli razpisne dokumentacije, ki vsebujejo zaupne informacije, skladno s estim odstavkom 35. lena in tretjim odstavkom 61. lena ZJN-3 niso objavljeni na portalu javnih naroil. Gospodarski subjekt oz. z njegove strani pooblaena oseba lahko ta del razpisne dokumentacije prevzame brezplano po predhodnem posredovanju Izjave o varovanju zaupnih informacij iz Priloge 6 te razpisne dokumentacije na elektronski naslov nabava@dsu.si, in sicer najpozneje do roka za sprejemanje ponudnikovih vpraanj o predmetnem javnem naroilu preko portala javnih naroil (toka B.3.2 obvestila o javnem naroilu). Izjava mora biti izpolnjena v celoti in podpisana (po potrebi s priloenim pooblastilom za podpis). Spletni naslov oz. povezavo, kjer lahko gospodarski subjekt dostopa do dela razpisne dokumentacije, ki vsebuje zaupne informacije, bo naronik posredoval na elektronski naslov, ki ga bo gospodarski subjekt navedel v izjavi. Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU 2.1.6. Ausschlussgründe Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen 5. Los 5.1. Los: LOT-0000 Titel: Storitve projektiranja in gradnje dostopnih najemnih stanovanj Majske poljane v Novi Gorici Beschreibung: Predmet javnega naroila so storitve projektiranja in gradnje dostopnih najemnih stanovanj Majske poljane v Novi Gorici. Naronik eli na obmoju Majskih poljan v Novi Gorici (parcele t. 21/4, 21/27, 21/102, 21/111, 21/112, 21/115, 32/3 in 33/1, k.o. Nova Gorica) visokokakovostne, strokovno in energetsko uinkovite in trajnostno naravnane stanovanjske objekte, ki bodo najemnikom nudili ugodne bivanjske pogoje z nizkimi obratovalnimi stroki, lastniku (tj. naroniku) pa zagotavljali nizek stroek gradnje, ekonomino upravljanje in vzdrevanje skozi celotno ivljenjsko dobo objektov. Glede na asovno sosledje poteka izgradnja dostopnih najemnih stanovanj na obmoju Majske poljane v naslednjih tirih fazah: - 0. faza: izdelava rIDP in DGD projektne dokumentacije za vse tri prostorske faze, izdelava Poroila o vplivih na okolje za 1. prostorsko fazo in pridobitev integralnega gradbenega dovoljenja za 1. prostorsko fazo; - 1. faza: izdelava PZI in izgradnja objektov v 1. prostorski fazi (vkljuno z izdelavo PID) ter pridobitev uporabnega dovoljenja; - 2. faza: pridobitev gradbenega dovoljenja (vkljuno z okoljskimi postopki - PVO) ter izdelava PZI in izgradnja objektov v 2. prostorski fazi (vkljuno z izdelavo PID in pridobitvijo uporabnega dovoljenja); - 3. faza: pridobitev gradbenega dovoljenja (vkljuno z okoljskimi postopki - PVO) ter izdelava PZI in izgradnja objektov v 3. prostorski fazi (vkljuno z izdelavo PID in pridobitvijo uporabnega dovoljenja). Predmet tega naroila so storitve v fazi 0 in 1. Interne Kennung: 420238 5.1.1. Zweck Art des Auftrags: Bauleistungen Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten 5.1.2. Erfüllungsort Land, Gliederung (NUTS): Gorika (SI043) Land: Slowenien 5.1.3. Geschätzte Dauer Laufzeit: 38 Monate 5.1.6. Allgemeine Informationen Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten. Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja Informationen über frühere Bekanntmachungen: Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 16311bac-bd76-4d18-b636-5c824b092a09-01 5.1.8. Zugänglichkeitskriterien Zugänglichkeitskriterien für Menschen mit Behinderungen wurden berücksichtigt 5.1.9. Eignungskriterien Quellen der Auswahlkriterien: Auftragsunterlagen 5.1.10. Zuschlagskriterien Kriterium: Art: Preis Beschreibung: Skupna ponudbena vrednost (brez DDV) iz Ponudbenega predrauna Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau) Zuschlagskriterium Zahl: 98 Kriterium: Art: Qualität Beschreibung: Usposobljenost kadra Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau) Zuschlagskriterium Zahl: 2 5.1.11. Auftragsunterlagen Zugang zu bestimmten Auftragsunterlagen ist beschränkt Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 03/04/2026 13:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Informationen über zugangsbeschränkte Dokumente einsehbar unter: https://www.enarocanje. si/api/datoteka/get? id=NDkwMTM2O1RyZXRqYSBzcHJlbWVtYmEgZG9rdW1lbnRhY2lqZSB2IHp2ZXppIHogb2RkYWpvIE 5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe Bedingungen für die Einreichung: Elektronische Einreichung: Erforderlich Adresse für die Einreichung: https://ejn.gov.si/ponudba/pages/aktualno /aktualno_jnc_podrobno.xhtml?zadevaId=69811 Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Slowenisch Elektronischer Katalog: Nicht zulässig Varianten: Nicht zulässig Frist für den Eingang der Angebote: 17/04/2026 10:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 4 Monate Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung: Eröffnungstermin: 17/04/2026 11:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Ort des Eröffnungstermins: Odpiranje ponudb bo javno. Izvede ga samodejno informacijski sistem eJN, v katerega se predloijo ponudbe. Auftragsbedingungen: Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich Aufträge werden elektronisch erteilt: nein Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja 5.1.15. Techniken Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem Elektronische Auktion: nein 5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung Überprüfungsstelle: DRAVNA REVIZIJSKA KOMISIJA ZA REVIZIJO POSTOPKOV ODDDAJE JAVNIH NAROIL Informationen über die Überprüfungsfristen: Zakon o pravnem varstvu v postopkih javnega naroanja (Uradni list RS, t. 43/11 s spremembami) 8. Organisationen 8.1. ORG-0001 Offizielle Bezeichnung: D.S.U., druba za svetovanje in upravljanje, d.o.o. Registrierungsnummer: 1646877000 Postanschrift: Dunajska cesta 160 Stadt: Ljubljana Postleitzahl: 1000 Land, Gliederung (NUTS): Osrednjeslovenska (SI041) Land: Slowenien E-Mail: info@dsu.si Telefon: 38615894800 Internetadresse: http://www.dsu.si Rollen dieser Organisation: Beschaffer 8.1. ORG-0002 Offizielle Bezeichnung: DRAVNA REVIZIJSKA KOMISIJA ZA REVIZIJO POSTOPKOV ODDDAJE JAVNIH NAROIL Registrierungsnummer: 1332716000 Postanschrift: Slovenska cesta 54 Stadt: Ljubljana Postleitzahl: 1000 Land, Gliederung (NUTS): Osrednjeslovenska (SI041) Land: Slowenien E-Mail: dkom@dkom.si Telefon: +38612342800 Internetadresse: https://www.dkom.si/ Rollen dieser Organisation: Überprüfungsstelle 10. Änderung Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung : 9cf551e9-b4cf-4c1b-9592-b7e5f0a4e96a-01 Hauptgrund für die Änderung : Korrektur Beschaffer Beschreibung : Naronik objavlja spremembo dokumentacije v zvezi z oddajo javnega naroila. Izpolnjevanje pogoja za zavarovanje poklicne odgovornosti se zahteva na dan sklenitve pogodbe s strani vodilnega projektanta oz. vodilnega pogodbenika, ki ima obveznosti izvajalca po GZ-1. V osnutku pogodbe je znian prag za spremembe cen in nepredvidljiva nepredvidena dela iz 10 % na 5 %. Upotevanje spremenjenih okoliin je omogoeno v primeru vojne ali oboroenega spopada ali pandemije oz. epidemije. Stroki prestavitve obstojee komunalne in elektro infrastrukture, katere lega ne izhaja iz razpololjivih podatkov, po novem bremenijo naronika. Informationen zur Bekanntmachung Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 0d25daac-4266-46d7-8b73-bfd7018b36ae - 01 Formulartyp: Wettbewerb Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung Unterart der Bekanntmachung: 16 Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 31/03/2026 09:24:18 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Slowenisch ABl. S Nummer der Ausgabe: 64/2026 Datum der Veröffentlichung: 01/04/2026 Referenzen: https://ejn.gov.si/ponudba/pages/aktualno/aktualno_jnc_podrobno.xhtml?zadevaId=69811 https://www.dkom.si/ https://www.enarocanje.si/api/datoteka/get?id=NDkwMTM2O1RyZXRqYSBzcHJlbWVtYmEgZG9rdW1lbnRhY2lqZSB2IHp2ZXppIHogb2RkYWpvIEpOLnppcA http://www.dsu.si http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202604/ausschreibung-223104-2026-SVN.txt -------------------------------------------------------------------------------- Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for: The Office for Official Publications of the European Communities The Federal Office of Foreign Trade Information Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de