Ausschreibung: Österreich Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (ProVia-ID 143817) Wohnhausanlage Florasdorf Nord; Generalplanung - AUT-Wien Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen Dokument Nr...: 793499-2025 (ID: 2025120102000629110) Veröffentlicht: 01.12.2025 * AUT-Wien: Österreich Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (ProVia-ID 143817) Wohnhausanlage Florasdorf Nord; Generalplanung 2025/S 231/2025 793499 Österreich Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (ProVia-ID 143817) Wohnhausanlage Florasdorf Nord; Generalplanung OJ S 231/2025 01/12/2025 Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung Dienstleistungen 1. Beschaffer 1.1. Beschaffer Offizielle Bezeichnung: ÖBB-Infrastruktur AG E-Mail: Thomas.Vavra@oebb.at Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen Tätigkeit des Auftraggebers: Eisenbahndienste 2. Verfahren 2.1. Verfahren Titel: (ProVia-ID 143817) Wohnhausanlage Florasdorf Nord; Generalplanung Beschreibung: Die ÖBB beabsichtigen die Errichtung der frei finanzierten Wohnhausanlage Florasdorf Nord auf eine knapp 30.000 m² großen Liegenschaft im 21. Wiener Gemeindebezirk. Es sollen ca. 500 Wohnungen im Mittelpreissegment für die Vermietung am freien Markt entstehen. Mit gegenständlichem Verfahren vergegeben die ÖBB für das gegenständliche Projekt die Generalplanungsleistungen, wobei die Leistungsphase Vorentwurf bereits zum Großteil erbracht wurde. Die ÖBA-Leistungen sind ebenfalls nicht Bestandteil dieses Vergabeverfahrens. In der 1. Vergabeverfahrensstufe wird die Eignung der Bewerber über die Abgabe von Teilnahmeanträgen samt Nachweisen für die Teilnahmeberechtigung ermittelt; geeignete Bewerber werden zur Angebotslegung eingeladen. In der 2. Vergabeverfahrensstufe wird von den Bietern jeweils ein Qualitätsangebot (70%) und ein Preisangebot (30%) eingeholt. Kennung des Verfahrens: 6994b87e-c3a8-446d-a719-a97bb1c783ed Interne Kennung: ProVia-ID 143817 Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren Das Verfahren wird beschleunigt: nein 2.1.1. Zweck Art des Auftrags: Dienstleistungen Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 2.1.2. Erfüllungsort Land: Österreich Ort im betreffenden Land Zusätzliche Informationen: Wien 2.1.4. Allgemeine Informationen Zusätzliche Informationen: Für Bewerber oder Bieter, die im Gebiet einer anderen Vertragspartei des EWR-Abkommens oder in der Schweizerischen Eidgenossenschaft (Schweiz) ansässig sind, wird auf das allfällige Erfordernis einer behördlichen Entscheidung für die Zulässigkeit der Ausübung einer Tätigkeit in Österreich sowie auf die Verpflichtung zur Einleitung eines darauf gerichteten Verfahrens gemäß § 194 Abs. 1 des Bundesvergabegesetzes 2018 ausdrücklich hingewiesen. Für reglementierte Gewerbe (§ 94 der Gewerbeordnung 1994) wird diesbezüglich ergänzend auf die einschlägigen Bestimmungen in den §§ 373a bis 373e der Gewerbeordnung 1994 aufmerksam gemacht. Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/25/EU 2.1.6. Ausschlussgründe Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen 5. Los 5.1. Los: LOT-0001 Titel: (ProVia-ID 143817) Wohnhausanlage Florasdorf Nord; Generalplanung Beschreibung: Die ÖBB beabsichtigen die Errichtung der frei finanzierten Wohnhausanlage Florasdorf Nord auf eine knapp 30.000 m² großen Liegenschaft im 21. Wiener Gemeindebezirk. Es sollen ca. 500 Wohnungen im Mittelpreissegment für die Vermietung am freien Markt entstehen. Mit gegenständlichem Verfahren vergegeben die ÖBB für das gegenständliche Projekt die Generalplanungsleistungen, wobei die Leistungsphase Vorentwurf bereits zum Großteil erbracht wurde. Die ÖBA-Leistungen sind ebenfalls nicht Bestandteil dieses Vergabeverfahrens. In der 1. Vergabeverfahrensstufe wird die Eignung der Bewerber über die Abgabe von Teilnahmeanträgen samt Nachweisen für die Teilnahmeberechtigung ermittelt; geeignete Bewerber werden zur Angebotslegung eingeladen. In der 2. Vergabeverfahrensstufe wird von den Bietern jeweils ein Qualitätsangebot (70%) und ein Preisangebot (30%) eingeholt. Interne Kennung: ProVia-ID 143817 5.1.1. Zweck Art des Auftrags: Dienstleistungen Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen Optionen: Beschreibung der Optionen: Leistungen bis 4 (Einreichung) gelten als fix abgerufen; es obliegt rein dem Ermessen des AG, die Teilleistungen nach Leistungsphase 4 abzurufen. Leistungsende der Option 30.06.2030 5.1.2. Erfüllungsort Land: Österreich Ort im betreffenden Land Zusätzliche Informationen: Wien 5.1.3. Geschätzte Dauer Datum des Beginns: 12/03/2026 Enddatum der Laufzeit: 31/12/2026 5.1.4. Verlängerung Maximale Verlängerungen: 0 5.1.6. Allgemeine Informationen Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten. Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein 5.1.9. Eignungskriterien Quellen der Auswahlkriterien: Auftragsunterlagen 5.1.10. Zuschlagskriterien Kriterium: Art: Preis Beschreibung: siehe Ausschreibungsunterlagen Kriterium: Art: Qualität Beschreibung: siehe Ausschreibungsunterlagen 5.1.11. Auftragsunterlagen Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.provia.at 5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe Bedingungen für die Einreichung: Elektronische Einreichung: Erforderlich Adresse für die Einreichung: https://www.provia.at Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch Elektronischer Katalog: Zulässig Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 11/01/2026 12:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit Auftragsbedingungen: Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: siehe Ausschreibungsunterlagen Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich Aufträge werden elektronisch erteilt: ja Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja Finanzielle Vereinbarung: siehe Ausschreibungsunterlagen 5.1.15. Techniken Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem Elektronische Auktion: nein 5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung Überprüfungsstelle: Bundesverwaltungsgericht Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: ÖBB- Infrastruktur AG Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Bundesverwaltungsgericht 8. Organisationen 8.1. ORG-0001 Offizielle Bezeichnung: ÖBB-Infrastruktur AG Registrierungsnummer: FN71396w Postanschrift: Praterstern 3 Stadt: Wien Postleitzahl: 1020 Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130) Land: Österreich Kontaktperson: Thomas Vavra (Stab Einkauf) E-Mail: Thomas.Vavra@oebb.at Telefon: +43 664 6177260 Internetadresse: https://infrastruktur.oebb.at Endpunkt für den Informationsaustausch (URL): https://www.provia.at Profil des Erwerbers: https://www.provia.at Rollen dieser Organisation: Beschaffer Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt 8.1. ORG-0004 Offizielle Bezeichnung: Bundesverwaltungsgericht Registrierungsnummer: 9110008059823 Postanschrift: Erdbergstraße 192-196 Stadt: Wien Postleitzahl: 1030 Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130) Land: Österreich E-Mail: einlaufstelle@bvwg.gv.at Telefon: +43 1-60149-0 Internetadresse: https://www.bvwg.gv.at Rollen dieser Organisation: Überprüfungsstelle Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt 8.1. ORG-0000 Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union Registrierungsnummer: PUBL Stadt: Luxembourg Postleitzahl: 2417 Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000) Land: Luxemburg E-Mail: ted@publications.europa.eu Telefon: +352 29291 Internetadresse: https://op.europa.eu Rollen dieser Organisation: TED eSender Informationen zur Bekanntmachung Kennung/Fassung der Bekanntmachung: f2091e79-0f87-4c96-906c-5c1949ef5d90 - 01 Formulartyp: Wettbewerb Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung Unterart der Bekanntmachung: 17 Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 28/11/2025 09:22:18 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch ABl. S Nummer der Ausgabe: 231/2025 Datum der Veröffentlichung: 01/12/2025 Referenzen: https://infrastruktur.oebb.at https://www.bvwg.gv.at https://www.provia.at http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202512/ausschreibung-793499-2025-AUT.txt -------------------------------------------------------------------------------- Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for: The Office for Official Publications of the European Communities The Federal Office of Foreign Trade Information Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de