Ausschreibung: Deutschland Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen Neubi_BZM_Freianlagenplanung - DEU-Bitterfeld-Wolfen Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen Dokument Nr...: 724224-2025 (ID: 2025110300373058385) Veröffentlicht: 03.11.2025 * DEU-Bitterfeld-Wolfen: Deutschland Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen Neubi_BZM_Freianlagenplanung 2025/S 211/2025 724224 Deutschland Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen Neubi_BZM_Freianlagenplanung OJ S 211/2025 03/11/2025 Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung Dienstleistungen 1. Beschaffer 1.1. Beschaffer Offizielle Bezeichnung: Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH E-Mail: neubi@neubi-bitterfeld.de Rechtsform des Erwerbers: Organisation, die einen durch einen öffentlichen Auftraggeber subventionierten Auftrag vergibt Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen 2. Verfahren 2.1. Verfahren Titel: Neubi_BZM_Freianlagenplanung Beschreibung: Inhalt dieser Ausschreibung sind: die Objektplanung Bereich Freianlagen gemäß HOAI 2021 Teil 4 entsprechend Leistungsbild § 39 und Anlage 11 für die Leistungsphasen 1 - 9 zuzüglich besonderer Leistungen gem. Anlage 1 Leistungsbild 1a die Freianlagenplanung | Ingenieurbauwerke gemäß HOAI 2021 Teil 4 entsprechend Leistungsbild § 41 und Anlage 12 für die Leistungsphasen 1 - 9 zuzüglich besonderer Leistungen gem. Anlage 1 Leistungsbild 1b die besonderen Leistungen für die Fördermittelbearbeitung gemäß Anlage 1 Leistungsbild 1c Das Projekt wird aus Fördermitteln der Richtlinie über die Gewährung von Zuwendungen an Gebietskörperschaften und sonstigen Träger kommunaler Aufgaben in Sachsen-Anhalt nach dem Investitionsgesetz Kohleregion (Richtlinie Sachsen-Anhalt Revier 2038) finanziert. Zunächst sollen in einem ersten Schritt die Grundleistungen der Freianlagenplanung und der Fachplanung Ingenieurbauwerk der Leistungsphasen 1 bis 3 für das Projekt erbracht werden. Die weiteren Leistungsphasen sowie besonderen Leistungen sind für eine optionale und stufenweise weitere Beauftragung vorgesehen. Ein Anspruch auf weitere Beauftragung nach der Leistungsphase 3 besteht nicht. Kennung des Verfahrens: f5479f72-6570-4c07-9d45-e831bd6c65e1 Interne Kennung: Neubi_BZM_07_ Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren Das Verfahren wird beschleunigt: nein 2.1.1. Zweck Art des Auftrags: Dienstleistungen Haupteinstufung (cpv): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen 2.1.2. Erfüllungsort Stadt: Bitterfeld-Wolfen Postleitzahl: 06749 Land, Gliederung (NUTS): Anhalt-Bitterfeld (DEE05) Land: Deutschland 2.1.4. Allgemeine Informationen Zusätzliche Informationen: Für die Angebotserarbeitung sowie etwaige Präsentationstermine wird keine Entschädigung gezahlt. Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU vgv - 2.1.6. Ausschlussgründe Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften: Korruption: Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen: Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: Betrug: Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: Zahlungsunfähigkeit: Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter: Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.: Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens: Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten: Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen: Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen: Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen: Einstellung der gewerblichen Tätigkeit: Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern: Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten: 5. Los 5.1. Los: LOT-0000 Titel: Neubi_BZM_Freianlagenplanung Beschreibung: Die Leistungsphasen werden stufenweise/optional beauftragt. Im ersten Schritt werden die Grundleistungen für die Leistungsphasen 1-3 beauftragt, danach ist vorgesehen die Leistungsphasen 4, 5, 6, 7, 8 und 9 optional zu beauftragen. Die besonderen Leistungen werden ebenfalls optional und stufenweise beauftragt. Ein unbedingter Rechtsanspruch auf Beauftragung der weiteren Leistungen besteht nicht. Interne Kennung: LOT-0000 5.1.1. Zweck Art des Auftrags: Dienstleistungen Haupteinstufung (cpv): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen 5.1.2. Erfüllungsort Stadt: Bitterfeld-Wolfen Postleitzahl: 06749 Land, Gliederung (NUTS): Anhalt-Bitterfeld (DEE05) Land: Deutschland 5.1.3. Geschätzte Dauer Datum des Beginns: 09/02/2026 Enddatum der Laufzeit: 31/07/2031 5.1.6. Allgemeine Informationen Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten. Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein 5.1.7. Strategische Auftragsvergabe Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung 5.1.9. Eignungskriterien Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen Beschreibung: E.1: Zwei Büroreferenzen über Planungsleistungen von Freianlagen gem. § 39 HOAI 2021 (oder gleichwertig) Die Leistungen der LPH 7 zur Freianlagenplanung müssen mindestens innerhalb der letzten fünf Jahre (ab 07/2020) abgeschlossen sein. Jede Referenz muss mindestens die Leistungsphasen 2 bis 7, Baukosten (KG 200 und 500) von mindestens 1.000.000 netto sowie mindestens eine Zuordnung zur Honorarzone III aufweisen. E.2 Zwei Büroreferenzen über Planungsleistungen von Freianlagen gem. § 39 HOAI 2021 (oder gleichwertig). Die Leistungen der LPH 8 zur Freianlagenplanung müssen mindestens innerhalb der letzten fünf Jahre (ab 07/2020) abgeschlossen sein. Jede Referenz muss mindestens die Leistungsphase 8, Baukosten (KG 200 und 500) von mindestens 1.000.000 netto sowie mindestens eine Zuordnung zur Honorarzone III aufweisen. E.3 Eine Büroreferenz über die Überwachung der Entwicklungspflege, welche mindestens innerhalb der letzten fünf Jahre (ab 07/2020) abgeschlossen sein müssen. Jede Referenz muss mindestens Kosten für die Entwicklungspflege von mindestens 250.000 netto aufweisen. E.4 Zwei Büroreferenzen über Planungsleistungen von Freianlagen mit Fördermitteleinbindung gem. § 39 HOAI 2021 (oder gleichwertig Die Leistungen der LPH 7 zur Freianlagenplanung müssen mindestens innerhalb der letzten fünf Jahre (ab 07/2020) abgeschlossen sein. Jede Referenz muss mindestens die LPH 2-7, eine Fördermitteleinbindung (KG 200 und 500) von mindestens 500.000 sowie mindestens eine Zuordnung zur Honorarzone III aufweisen. E. 5 Zwei Büroreferenzen über Planungsleistungen von Freianlagen mit Fördermitteleinbindung gem. § 39 HOAI 2021 (oder gleichwertig), die Übergabe der Freianlagen (LPH 8) an den Bauherren muss innerhalb der letzten fünf Jahre (ab 07/2020) erfolgt sein. Jede Referenz muss mindestens die Leistungsphase 8, eine Fördermitteleinbindung (KG 200 und 500) von mindestens 500.000 sowie mindestens eine Zuordnung zur Honorarzone III aufweisen. E.6 Zwei Büroreferenzen für die Mitwirkung bei der Planung und Umsetzung unterirdischer Ingenieurbauwerke (z. B. Rückhaltebauwerke, Leitungssysteme zur Retention) im Zusammenhang mit den Freianlagen gem. § 39 HOAI 2021 (oder gleichwertig) Die Leistungen der LPH 7 müssen mindestens innerhalb der letzten fünf Jahre (ab 07/2020) abgeschlossen sein. Jede Referenz muss mindestens eine hydraulische Berechnung und ein Überflutungsnachweis sowie Baukosten von mindestens 150.000 netto und mindestens eine Zuordnung zur Honorarzone III aufweisen. Jede Referenz muss außerdem mindestens die LPH 2-7 umfassen. Siehe auch Unterlagen zum Teilnahmeantrag sowie die Bewertungsmatrix Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen Beschreibung: Mindestbedingung: Nachweis der Projektleitung/ oder stellvertretender Projektleitung über Führung der Berufsbezeichnung Landschaftsarchitekt oder Ingenieur Berufserfahrung der Projektleitung von min. 10 Jahre (ab 08/2015) inkl. Nachweis einer persönliche Referenzliste mit min. 5 vergleichbaren Projekten vorzulegen. Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft Beschreibung: Mindestbedingung: Im Mittel der letzten drei Jahre (2022-2024) muss der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft durchschnittlich mindestens sechs Beschäftigte nachweisen können. Berücksichtigt werden dabei Landschaftsarchitekten, Ingenieure, technische Zeichner oder Personen mit vergleichbarer Qualifikation. Geschäftsjahr 2024 2023 Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung Beschreibung: Mindestbedingung: Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer mind. Deckungssumme von 1 000 000 EUR für Vermögens- und Sachschäden und 3 000 000 EUR für Personen Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen Beschreibung: Mindestbedingung: 1. Angabe des Bewerbers zu wirtschaftlichen und/oder rechtlichen Verknüpfungen zu anderen Unternehmen. Sollten keine Verknüpfungen bestehen, ist eine Negativerklärung abzugeben. Diese ist von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. 2. Unbedenklichkeitserklärung des Finanzamtes, nicht älter als 6 Monate Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen Kriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz Beschreibung: Mindestbedingung: Der Mindestumsatz netto muss im Durchschnitt der letzten drei Geschäftsjahren (2022-2024) 500 T des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft betragen. Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister Beschreibung: Mindestbedingung: Nachweis über die Befähigung und Erlaubnis der Berufsausübung durch Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister (nicht älter als 12 Monate) Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen Kriterium: Eintragung in das Handelsregister Beschreibung: Mindestbedingung: Nachweis über die Befähigung und Erlaubnis der Berufsausübung durch Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister (nicht älter als 12 Monate) Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens: Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3 Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5 Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben 5.1.10. Zuschlagskriterien Kriterium: Art: Qualität Bezeichnung: Interne Projektorganisation Beschreibung: bestehend aus: - Personaleinsatz/ Verfügbarkeit - Planungsaufgabe siehe Ausschreibungsunterlagen Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau) Zuschlagskriterium Zahl: 35,00 Kriterium: Art: Qualität Bezeichnung: Projektmanagement Beschreibung: bestehend aus: - Organisation Baudurchführung - Kosten- Termin- und Qualitätsmanagement siehe Ausschreibungsunterlagen Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau) Zuschlagskriterium Zahl: 20,00 Kriterium: Art: Qualität Bezeichnung: Bieterpräsentation Beschreibung: siehe Ausschreibungsunterlagen Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau) Zuschlagskriterium Zahl: 15,00 Kriterium: Art: Preis Bezeichnung: Preis Beschreibung: Honorar Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau) Zuschlagskriterium Zahl: 30,00 5.1.11. Auftragsunterlagen Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.evergabe.de/unterlagen/54321-Tender- 19a2ab87e69-16927b1b2c7d1398 5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe Bedingungen für die Einreichung: Elektronische Einreichung: Zulässig Adresse für die Einreichung: https://www.evergabe.de Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch Elektronischer Katalog: Nicht zulässig Varianten: Nicht zulässig Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 03/12/2025 11:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können: Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden. Zusätzliche Informationen: Nachforderungen gem. § 56 VgV Auftragsbedingungen: Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Ja Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: siehe Eignungskriterien Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig Aufträge werden elektronisch erteilt: nein Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein 5.1.15. Techniken Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem Elektronische Auktion: nein 5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung Überprüfungsstelle: 1. Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt Informationen über die Überprüfungsfristen: Erkannte Vergabeverstöße sind innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 III Nr. 1 GWB Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zu der in dieser Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder Abgabe des Angebots gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB (bei Ablehnung einer Rüge): spätestens 15 Kalendertage nach Eingang der Mittelung des Auftraggebers, einer Vergaberüge des Unternehmens, welches eine Verletzung seiner Rechte nach den §§ 97 ff GWB geltend macht, nicht abhelfen zu wollen. Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH 8. Organisationen 8.1. ORG-7001 Offizielle Bezeichnung: Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH Registrierungsnummer: 10156 Postanschrift: Burgstraße 37 Stadt: Bitterfeld-Wolfen Postleitzahl: 06749 Land, Gliederung (NUTS): Anhalt-Bitterfeld (DEE05) Land: Deutschland E-Mail: neubi@neubi-bitterfeld.de Telefon: +49349392980 Rollen dieser Organisation: Beschaffer Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt 8.1. ORG-7004 Offizielle Bezeichnung: 1. Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt Registrierungsnummer: t:03455141536 Postanschrift: Ernst-Kamieth-Straße 2 Stadt: Halle (Saale) Postleitzahl: 06112 Land, Gliederung (NUTS): Halle (Saale), Kreisfreie Stadt (DEE02) Land: Deutschland Rollen dieser Organisation: Überprüfungsstelle 8.1. ORG-7005 Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83 Stadt: Bonn Postleitzahl: 53119 Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22) Land: Deutschland E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de Telefon: +49228996100 Rollen dieser Organisation: TED eSender Informationen zur Bekanntmachung Kennung/Fassung der Bekanntmachung: d382beb6-548f-4883-b712-30a1d45c9be8 - 01 Formulartyp: Wettbewerb Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung Unterart der Bekanntmachung: 16 Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 30/10/2025 18:29:48 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch ABl. S Nummer der Ausgabe: 211/2025 Datum der Veröffentlichung: 03/11/2025 Referenzen: http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202511/ausschreibung-724224-2025-DEU.txt -------------------------------------------------------------------------------- Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for: The Office for Official Publications of the European Communities The Federal Office of Foreign Trade Information Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de