Ausschreibungen und Aufträge: Belgien Stadtplanung Opmaak van een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan voor WUG Groeningen en terreinen rond Kapittelhoeven, inclusief woonbehoefteplan voor het hele grondgebied, beoordeling milieueffecten voor het RUP, opmaak masterplan woonontwikkeling en landschaps- en beheerplan groen/blauwe ontwikkeling - BEL-Kontich Stadtplanung Dokument Nr...: 192268-2024 (ID: 2024040202210677950) Veröffentlicht: 02.04.2024 * BEL-Kontich: Belgien Stadtplanung Opmaak van een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan voor WUG Groeningen en terreinen rond Kapittelhoeven, inclusief woonbehoefteplan voor het hele grondgebied, beoordeling milieueffecten voor het RUP, opmaak masterplan woonontwikkeling en landschaps- en beheerplan groen/blauwe ontwikkeling 2024/S 65/2024 192268 Belgien Stadtplanung Opmaak van een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan voor WUG Groeningen en terreinen rond Kapittelhoeven, inclusief woonbehoefteplan voor het hele grondgebied, beoordeling milieueffecten voor het RUP, opmaak masterplan woonontwikkeling en landschaps- en beheerplan groen/blauwe ontwikkeling OJ S 65/2024 02/04/2024 Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung Standardregelung Dienstleistungen 1. Beschaffer 1.1. Beschaffer Offizielle Bezeichnung: Kontich Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung 2. Verfahren 2.1. Verfahren Titel: Opmaak van een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan voor WUG Groeningen en terreinen rond Kapittelhoeven, inclusief woonbehoefteplan voor het hele grondgebied, beoordeling milieueffecten voor het RUP, opmaak masterplan woonontwikkeling en landschaps- en beheerplan groen/blauwe ontwikkeling Beschreibung: De opdracht bestaat uit het opmaken van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (inclusief woonbehoeftestudie), plan-MER, masterplan en landschaps- en beheerplan. Het multidisciplinair team bevoegd voor de opmaak van het RUP (inclusief woonbehoeftestudie), plan-MER, masterplan en landschaps- en beheerplan voert het ontwerpend onderzoek uit, onderzoekt de samenwerking met de diverse partners/eigenaars, onderzoekt de milieu-effecten van programmavoorstellen en -combinaties en finaal de projectdefinitie in een ontwerp RUP gieten alvorens de procedure zoals voorzien door de codex VCRO te doorlopen tot en met definitieve vaststelling. Het RUP dient opgemaakt te worden volgens de wettelijke procedure beschreven in de Vlaamse Codex voor Ruimtelijke Ordening, het zogenaamde geïntegreerde planningsproces. De Vlaamse Regering heeft hiervoor conform artikel 2.2.1 een handleiding ter beschikking gesteld die de procesaanpak van het geïntegreerde planningsproces verduidelijkt. De opdrachtnemer staat in voor het voeren van de volledige procedure zoals bepaald in de VCRO voor de opmaak van het RUP, met integratie van de plan-MER indien door de cel MER beslist wordt dat een MER dient opgemaakt. Desgevallend moeten specifieke milieudisciplines meer in detail worden onderzocht. De opdrachtnemer beschrijft in zijn offerte hoe zij dit onderdeel inschatten, hoe zij omgaan met de werklast die hiermee gepaard gaat, wie dit onderzoek zal uitvoeren en welk effect dit heeft op de prijs. De opdrachtnemer neemt naast de milieubeoordeling ook de MER- coördinatie op. De woonbehoeftestudie dient na te gaan in welke mate het woonaanbod op het volledige grondgebied van de gemeente nog dient te worden uitgebreid. Op het volledige grondgebied omdat de toekomstige woonbehoefte van een mogelijks aan te snijden woonuitbreidingsgebied niet los kan gezien worden van de woonbehoefte in de gehele gemeente, dus zowel grootstedelijk gebied als buitengebied. De studie maakt een kwantitatieve afweging tussen de (toekomstige) woonbehoefte en het te verwachten aanbod voor de periode 2023 2040. Binnen de woonbehoeftestudie zal ook speciale aandacht dienen uit te gaan naar het onderzoeken van ruimtelijke ingrepen om het bindend sociaal objectief te behalen en van welke noden verschillende doelgroepen hebben op vlak van huisvesting. De op te maken woonbehoeftestudie dient te voldoen aan de minimale vereisten zoals voorgeschreven in de omzendbrief RO/2002/03 en bestaat uit minimaal volgende onderdelen: - Een kwantitatieve afweging tussen de verwachte woonbehoefte en het toekomstig woningaanbod; - Een evaluatie van de woonuitbreidingsgebieden die al dan niet in aanmerking komen om tijdens een volgende planhorizon te worden aangesneden; - Een doelgroepenbenadering waarbij wordt onderzocht of de gemeente Kontich voldoende inspanningen levert om het bindend sociaal objectief te behalen; - Een suggestie voor beleidsmaatregelen. Voor het juridisch nazicht van het op te maken RUP moet worden samengewerkt met gespecialiseerde advocaten. De opdrachtnemer geeft in zijn plan van aanpak op hoe en wanneer zij beroep zullen doen op juridisch advies. De kosten verbonden aan juridisch advies moeten apart opgenomen worden in de offerte van de opdrachtnemer (plan van aanpak), met het hiertoe verbonden aantal uren, gespecifieerd per fase en de specifieke output (concreet advies). De juristen zullen instaan voor juridisch-technische begeleiding in kader van de RUP Procedure en voor het nazicht van het plan en de Voorschriften op wettelijkheid, rechtszekerheid en eenduidigheid. Kennung des Verfahrens: 2853f8b6-902a-432b-ab31-d9902a2cd633 Interne Kennung: RUP-2023-02 Verfahrensart: Offenes Verfahren Das Verfahren wird beschleunigt: nein 2.1.1. Zweck Art des Auftrags: Dienstleistungen Haupteinstufung (cpv): 71410000 Stadtplanung 2.1.3. Wert Geschätzter Wert ohne MwSt.: 350 000,00 EUR 2.1.4. Allgemeine Informationen Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU 5. Los 5.1. Los: LOT-0001 Titel: RUP-2023-02 - 1 Beschreibung: De opdracht bestaat uit het opmaken van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (inclusief woonbehoeftestudie), plan-MER, masterplan en landschaps- en beheerplan. Het multidisciplinair team bevoegd voor de opmaak van het RUP (inclusief woonbehoeftestudie), plan-MER, masterplan en landschaps- en beheerplan voert het ontwerpend onderzoek uit, onderzoekt de samenwerking met de diverse partners/eigenaars, onderzoekt de milieu-effecten van programmavoorstellen en -combinaties en finaal de projectdefinitie in een ontwerp RUP gieten alvorens de procedure zoals voorzien door de codex VCRO te doorlopen tot en met definitieve vaststelling. Het RUP dient opgemaakt te worden volgens de wettelijke procedure beschreven in de Vlaamse Codex voor Ruimtelijke Ordening, het zogenaamde geïntegreerde planningsproces. De Vlaamse Regering heeft hiervoor conform artikel 2.2.1 een handleiding ter beschikking gesteld die de procesaanpak van het geïntegreerde planningsproces verduidelijkt. De opdrachtnemer staat in voor het voeren van de volledige procedure zoals bepaald in de VCRO voor de opmaak van het RUP, met integratie van de plan-MER indien door de cel MER beslist wordt dat een MER dient opgemaakt. Desgevallend moeten specifieke milieudisciplines meer in detail worden onderzocht. De opdrachtnemer beschrijft in zijn offerte hoe zij dit onderdeel inschatten, hoe zij omgaan met de werklast die hiermee gepaard gaat, wie dit onderzoek zal uitvoeren en welk effect dit heeft op de prijs. De opdrachtnemer neemt naast de milieubeoordeling ook de MER- coördinatie op. De woonbehoeftestudie dient na te gaan in welke mate het woonaanbod op het volledige grondgebied van de gemeente nog dient te worden uitgebreid. Op het volledige grondgebied omdat de toekomstige woonbehoefte van een mogelijks aan te snijden woonuitbreidingsgebied niet los kan gezien worden van de woonbehoefte in de gehele gemeente, dus zowel grootstedelijk gebied als buitengebied. De studie maakt een kwantitatieve afweging tussen de (toekomstige) woonbehoefte en het te verwachten aanbod voor de periode 2023 2040. Binnen de woonbehoeftestudie zal ook speciale aandacht dienen uit te gaan naar het onderzoeken van ruimtelijke ingrepen om het bindend sociaal objectief te behalen en van welke noden verschillende doelgroepen hebben op vlak van huisvesting. De op te maken woonbehoeftestudie dient te voldoen aan de minimale vereisten zoals voorgeschreven in de omzendbrief RO/2002/03 en bestaat uit minimaal volgende onderdelen: - Een kwantitatieve afweging tussen de verwachte woonbehoefte en het toekomstig woningaanbod; - Een evaluatie van de woonuitbreidingsgebieden die al dan niet in aanmerking komen om tijdens een volgende planhorizon te worden aangesneden; - Een doelgroepenbenadering waarbij wordt onderzocht of de gemeente Kontich voldoende inspanningen levert om het bindend sociaal objectief te behalen; - Een suggestie voor beleidsmaatregelen. Voor het juridisch nazicht van het op te maken RUP moet worden samengewerkt met gespecialiseerde advocaten. De opdrachtnemer geeft in zijn plan van aanpak op hoe en wanneer zij beroep zullen doen op juridisch advies. De kosten verbonden aan juridisch advies moeten apart opgenomen worden in de offerte van de opdrachtnemer (plan van aanpak), met het hiertoe verbonden aantal uren, gespecifieerd per fase en de specifieke output (concreet advies). De juristen zullen instaan voor juridisch-technische begeleiding in kader van de RUP Procedure en voor het nazicht van het plan en de Voorschriften op wettelijkheid, rechtszekerheid en eenduidigheid. Interne Kennung: 1 5.1.1. Zweck Art des Auftrags: Dienstleistungen Haupteinstufung (cpv): 71410000 Stadtplanung 5.1.2. Erfüllungsort Land, Gliederung (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211) Land: Belgien 5.1.3. Geschätzte Dauer Datum des Beginns: 16/04/2024 Laufzeit: 41 Monat 5.1.5. Wert Geschätzter Wert ohne MwSt.: 350 000,00 EUR 5.1.10. Zuschlagskriterien Kriterium: Art: Preis Beschreibung: Regel van drie; Score offerte = (prijs laagste offerte / prijs offerte) x gewicht van het criterium prijs. Kriterium: Art: Qualität Beschreibung: Er wordt in de offerte een duidelijk plan van aanpak verwacht (max 12 A4) dat de visie realistisch maakt en concreet vertaalt in een fasering en stappenplan om te komen tot een RUP, plan-MER, masterplan woonontwikkeling en een landschaps- en beheerplan. In het plan van aanpak toont het team aan hoe ze - zich in het project reeds hebben ingewerkt, - een inschatting hebben gemaakt van de te betrekken stakeholders - hun visie op de opdracht verder definiëren en ook procesmatig uitwerken - de manier waarop in interactie zal gegaan worden met de betrokken diensten, de burgers, de adviesraden, actiegroep en het beleid voorstellen (verbrede planparticipatie en communicatie) De inschrijver neemt volgende zaken op in zijn plan van aanpak: - voorstel projectorganisatie - Indicatie uitvoeringstermijn en werkplanning - Gedetailleerde beschrijving van taken en taakverdeling opdrachtnemer - Beschrijving check juridische correctheid (VCRO, uitvoeringsbesluiten, ...): Voor het juridisch nazicht van het op te maken RUP moet worden samengewerkt met gespecialiseerde advocaten. De opdrachtnemer geeft in zijn plan van aanpak op hoe en wanneer zij beroep zullen doen op juridisch advies. De kosten verbonden aan juridisch advies moeten apart opgenomen worden in de offerte van de opdrachtnemer (plan van aanpak), met het hiertoe verbonden aantal uren, gespecifieerd per fase en de specifieke output (concreet advies). De juristen zullen instaan voor juridisch-technische begeleiding in kader van de RUP Procedure en voor het nazicht van het plan en de Voorschriften op wettelijkheid, rechtszekerheid en eenduidigheid - opmaak plan-MER en desgevallend het meer in detail onderzoek van specifieke milieudisciplines. De opdrachtnemer beschrijft in zijn offerte hoe zij dit onderdeel inschatten, hoe zij omgaan met de werklast die hiermee gepaard gaat, wie dit onderzoek zal uitvoeren en welk effect dit heeft op de prijs. De opdrachtnemer neemt naast de milieubeoordeling ook de MER-coördinatie op. -communicatie en participatie: De opdrachtnemer werkt samen met een deskundig communicatiebureau en toont aan op welke manier en in welke fases van de procedure het communicatiebureau zal ingeschakeld worden. De kosten verbonden aan het communicatie advies moeten apart opgenomen worden in de offerte van de opdrachtnemer (plan van aanpak), met het hiertoe verbonden aantal uren, gespecifieerd per fase en de specifieke output (concreet advies). - Beschrijving output opdracht. Het resultaat is minstens een definitief aanvaard RUP (bestemmingsplan, grafisch plan, startnota, procesnota, scopingsnota en het voeren van de procedure cfr VCRO (publieke consultatie, Openbaar Onderzoek,..), een plan-MER, een masterplan woonontwikkeling en een landschaps- en beheerplan. Indien vooroverleg met de cel MER zou uitwijzen dat een plan-MER in eerste instantie niet nodig zou zijn dan dient dit via een mer-screening te worden geduid (ontheffingsaanvraag). De procedure zonder plan-MER wordt als een vereiste optie meegegeven in de offerte. De aanpak van de kandidaten opgenomen in de offerte wordt verder beoordeeld op zowel de dialoog, de manier waarop het verwerken van informatie efficiënt verloopt, de kritische en open reflectie, de manier waarop omgegaan wordt met de diverse stakeholders en de procesbewaking. Kriterium: Art: Qualität Beschreibung: In de offerte neemt de kandidaat, naast een procesmatige beschrijving, ook een ruimtelijk ambitiekader op. Dit beschrijft de ruimtelijke potenties op korte en lange termijn en biedt mogelijkheden naar doorgroeiscenarios. (max 10 A4) Deze ruimtelijke ambitie wordt getoond aan de hand van schemas en concepten toegepast op het plangebied. Worden er out of the box ideeën aangereikt, zowel op vlak van ruimtelijke voorstellen, als op vlak van strategie, plan van aanpak en participatie? Is deze visie interessant en inspirerend voor het verdere traject? De visie van de kandidaten opgenomen in de offerte wordt beoordeeld op de conceptuele bijdrage, de tekenvaardigheden en grafische communicatie. Kriterium: Art: Qualität Beschreibung: Iedere geselecteerde inschrijver wordt uitgenodigd om een presentatie van max 30 minuten te geven waarin het plan van aanpak en de visie op de opdracht toegelicht worden. Daarna is er ook 15 minuten voorzien voor het beantwoorden van vragen. De geplande data voor deze presentatie zijn 16 en 18 januari 2024 (namiddag). Vermits de opdracht meerdere werksessies, actorenoverleg, ruimtelijk scenario onderzoek en beeldvorming zal vereisen, worden deze vaardigheden mee beoordeeld : - Kan de inschrijver technisch moeilijke onderwerpen bevattelijk toelichten? - Hoe past de inschrijver zijn presentatievorm aan naar verschillende doelgroepen? - Hoe zal de inschrijver op efficiënte wijze met de hem ter beschikking gestelde informatie aan de slag gaan? - Welke mediërende rol neemt hij op en welke instrumenten en methodieken worden hiervoor toegepast / gebruikt? De beoordeling is dus niet enkel een beoordeling van de inhoud, maar ook van de aanpak, het voorkomen, de vaardigheden van het team van experten. Hiervoor verwacht de gemeente een aanwezigheid van maximum 2 experten van het team tijdens de presentatie en een voorstelling van eventuele onderaannemers en hun bijdrage aan de opdracht. De kandidaten kunnen hier zowel hun vaardigheden op vlak van communicatie en dialoog tonen alsook hun ontwerp- en tekenvaardigheden en juridische kennis. 5.1.15. Techniken Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem 5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung Überprüfungsstelle: Raad van State 6. Ergebnisse 6.1. Ergebnis, Los- Kennung: LOT-0001 Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt. 6.1.2. Informationen über die Gewinner Wettbewerbsgewinner: Offizielle Bezeichnung: Value Partners Angebot: Kennung des Angebots: Value Partners-LOT-0001 Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001 Wert des Ergebnisses: 439 641,40 EUR Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein Informationen zum Auftrag: Kennung des Auftrags: ValuePartners_01 Datum des Vertragsabschlusses: 04/03/2024 Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein 6.1.3. Nicht erfolgreiche Bieter: Angebot: Offizielle Bezeichnung: ORG Urbanism & Architecture Angebot: Offizielle Bezeichnung: D+A CONSULT Angebot: Offizielle Bezeichnung: WITTEVEEN+BOS BELGIUM 6.1.4. Statistische Informationen: Bandbreite der Angebote: Wert des niedrigsten zulässigen Angebots: 422 983,69 EUR Wert des höchsten zulässigen Angebots: 582 663,40 EUR 8. Organisationen 8.1. ORG-0001 Offizielle Bezeichnung: Kontich Registrierungsnummer: 0207536250_366 Postanschrift: Gemeenteplein 1 Stadt: Kontich Postleitzahl: 2550 Land, Gliederung (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211) Land: Belgien E-Mail: myrthe.welten@kontich.be Telefon: 003232462554 Internetadresse: http://www.kontich.be Rollen dieser Organisation: Beschaffer 8.1. ORG-0002 Offizielle Bezeichnung: FOD Beleid en Ondersteuning Registrierungsnummer: BE001 Postanschrift: Simon Bolivarlaan 30, bus 1 Stadt: Brussel Postleitzahl: 1000 Land, Gliederung (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100) Land: Belgien E-Mail: e.proc@publicprocurement.be Telefon: +32 2 740 80 00 Internetadresse: https://bosa.belgium.be Rollen dieser Organisation: TED eSender 8.1. ORG-0003 Offizielle Bezeichnung: Raad van State Registrierungsnummer: 0931814266 Stadt: Wetenschapsstraat 33 - 1040 Brussel Land: Belgien E-Mail: info@raadvanstate.be Telefon: 003222349611 Rollen dieser Organisation: Überprüfungsstelle 8.1. ORG-0004 Offizielle Bezeichnung: ORG Urbanism & Architecture Registrierungsnummer: 0891233624_3a8d9ed2-247a-45f4-8953-cdcd8aeffe4d Postanschrift: Quai des Charbonnages 30-34 Stadt: Sint-Jans-Molenbeek Postleitzahl: 1080 Land, Gliederung (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100) Land: Belgien E-Mail: info@orgpermod.com Telefon: +3224604408 Rollen dieser Organisation: Bieter 8.1. ORG-0005 Offizielle Bezeichnung: Value Partners Registrierungsnummer: 0634737415_5ea1bcf4-921e-4d07-9d6b-f068cadddd74 Postanschrift: Vestinglaan 57-12 Stadt: Edegem Postleitzahl: 2650 Land, Gliederung (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211) Land: Belgien E-Mail: info@valuepartners.be Telefon: 0473813148 Rollen dieser Organisation: Bieter Gewinner dieser Lose: LOT-0001 Der Gewinner ist auf einem geregelten Markt notiert 8.1. ORG-0006 Offizielle Bezeichnung: D+A CONSULT Registrierungsnummer: 0418913997_682b02db-0a99-4690-94eb-055c53f62fae Postanschrift: Meiboom 26 Stadt: Halle Postleitzahl: 1500 Land, Gliederung (NUTS): Arr. Halle-Vilvoorde (BE241) Land: Belgien E-Mail: info@da.be Telefon: 02 363 89 10 Rollen dieser Organisation: Bieter 8.1. ORG-0007 Offizielle Bezeichnung: WITTEVEEN+BOS BELGIUM Registrierungsnummer: 0456835455_f47829aa-1182-4ecd-a29f-14889d2b8798 Postanschrift: Posthoflei 5-1 Stadt: Berchem Postleitzahl: 2600 Land, Gliederung (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211) Land: Belgien E-Mail: be-secretariaat@witteveenbos.com Telefon: 032867575 Rollen dieser Organisation: Bieter 11. Informationen zur Bekanntmachung 11.1. Informationen zur Bekanntmachung Kennung/Fassung der Bekanntmachung: fa6d9828-2837-4ec3-a419-27b1c001b5db - 01 Formulartyp: Ergebnis Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung Standardregelung Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 29/03/2024 00:00:00 (UTC+1) Bekanntmachung eSender-Übermittlungsdatum: 29/03/2024 00:00:00 (UTC+1) Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Niederländisch 11.2. Informationen zur Veröffentlichung ABl. S Nummer der Ausgabe: 65/2024 Datum der Veröffentlichung: 02/04/2024 Referenzen: https://bosa.belgium.be http://www.kontich.be http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202404/ausschreibung-192268-2024-BEL.txt -------------------------------------------------------------------------------- Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for: The Office for Official Publications of the European Communities The Federal Office of Foreign Trade Information Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de