Ausschreibung: Bauarbeiten - FI-Kuopio Bauarbeiten Projektmanagement im Bauwesen Baukonstruktionen und Baustoffe; Bauhilfsprodukte (elektrische Apparate ausgenommen) Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen Immobiliendienste Rundfunk- und Fernsehgeräte, Kommunikations- und Fernmeldeanlagen und Zubehör Elektrische Maschinen, Geräte, Ausstattung und Verbrauchsartikel; Beleuchtung Ausrüstung für Sicherheitszwecke, Brandbekämpfung, Polizei und Verteidigung Reparatur- und Wartungsdienste Dokument Nr...: 126074-2023 (ID: 2023030109072758430) Veröffentlicht: 01.03.2023 * FI-Kuopio: Bauarbeiten 2023/S 43/2023 126074 Bekanntmachung einer Änderung Änderung eines Vertrags/einer Konzession während der Laufzeit Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber I.1)Name und Adressen Offizielle Bezeichnung: Kiinteistö Oy Kuopion Koulutilat Nationale Identifikationsnummer: 2303597-8 Postanschrift: Suokatu 42, PL1097 Ort: Kuopio NUTS-Code: FI1D2 Pohjois-Savo Postleitzahl: 70200 Land: Finnland Kontaktstelle(n): Kiinteistö Oy Kuopion Koulutilat E-Mail: [6]hilkka.laakso@kuopio.fi Internet-Adresse(n): Hauptadresse: [7]http://www.kuopio.fi Abschnitt II: Gegenstand II.1)Umfang der Beschaffung II.1.1)Bezeichnung des Auftrags: Jynkän koulun laajennus ja elinkaaripalvelut Referenznummer der Bekanntmachung: Kuopion kaupunginhallitus 6.2.2023 § 46 II.1.2)CPV-Code Hauptteil 45000000 Bauarbeiten II.1.3)Art des Auftrags Bauauftrag II.2)Beschreibung II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s) 71541000 Projektmanagement im Bauwesen 44000000 Baukonstruktionen und Baustoffe; Bauhilfsprodukte (elektrische Apparate ausgenommen) 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 70000000 Immobiliendienste 32000000 Rundfunk- und Fernsehgeräte, Kommunikations- und Fernmeldeanlagen und Zubehör 31000000 Elektrische Maschinen, Geräte, Ausstattung und Verbrauchsartikel; Beleuchtung 35000000 Ausrüstung für Sicherheitszwecke, Brandbekämpfung, Polizei und Verteidigung II.2.3)Erfüllungsort NUTS-Code: FI1D2 Pohjois-Savo Hauptort der Ausführung: Hankkeen toteutuspaikka on Kuopio. II.2.4)Beschreibung der Beschaffung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vertrags: Alkuperäisessä sopimuksessa on ollut kyse Jynkän koulun uudisrakennuskohteen toteuttamisesta KVR-rakennusurakkana sekä koulua koskevien käyttö-, huolto- ja ylläpitopalveluiden toteuttamisesta 20 vuoden elinkaaripalvelujaksolla. Ilmoituksen kohteena olevalla sopimusmuutoksella toteutetaan KVR-urakkana koulun laajennusosa, johon ulotetaan edellä mainitut käyttö-, huolto- ja ylläpitopalvelut alkuperäisen palvelujakson loppuun saakka. II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen Beschaffungssystems oder der Konzession Beginn: 22/01/2016 Ende: 31/07/2037 II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein Abschnitt V: Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe Auftrags-Nr.: 2023-118093-001-001 Bezeichnung des Auftrags: Jynkän koulun laajennus ja elinkaaripalvelut V.2)Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe V.2.1)Tag des Abschlusses des Vertrags/der Entscheidung über die Konzessionsvergabe: 24/02/2023 V.2.2)Angaben zu den Angeboten Der Auftrag/Die Konzession wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein V.2.3)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs Offizielle Bezeichnung: YIT Suomi Oy Nationale Identifikationsnummer: 1565583-5 Postanschrift: Panuntie 11 Ort: Helsinki NUTS-Code: FI1B1 Helsinki-Uusimaa Postleitzahl: 00620 Land: Finnland Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: nein V.2.4)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession (zum Zeitpunkt des Abschlusses des Auftrags;ohne MwSt.) Gesamtwert der Beschaffung: 3 970 000.00 EUR Abschnitt VI: Weitere Angaben VI.3)Zusätzliche Angaben: Edellä esitetyt nykyistä sopimusta ja sen arvoa koskevat tiedot on annettu koskien pelkästään Jynkän koulua. Jynkän koulun rakentaminen ja elinkaaripalvelut kilpailutettiin vuonna 2015 osana laajempaa Kuopion toista elinkaarihanketta, johon kuului myös Karttulan koulun rakentaminen ja vastaavat elinkaaripalvelut. VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren Offizielle Bezeichnung: Markkinaoikeus Postanschrift: Sörnäistenkatu 1 Ort: Helsinki Postleitzahl: 00580 Land: Finnland E-Mail: [8]markkinaoikeus@oikeus.fi Telefon: +358 295643300 Internet-Adresse: [9]http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung: 24/02/2023 Abschnitt VII: Änderungen des Vertrags/der Konzession VII.1)Beschreibung der Beschaffung nach den Änderungen VII.1.1)CPV-Code Hauptteil 45000000 Bauarbeiten VII.1.2)Weitere(r) CPV-Code(s) 71541000 Projektmanagement im Bauwesen 44000000 Baukonstruktionen und Baustoffe; Bauhilfsprodukte (elektrische Apparate ausgenommen) 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 70000000 Immobiliendienste 50000000 Reparatur- und Wartungsdienste 32000000 Rundfunk- und Fernsehgeräte, Kommunikations- und Fernmeldeanlagen und Zubehör 31000000 Elektrische Maschinen, Geräte, Ausstattung und Verbrauchsartikel; Beleuchtung 35000000 Ausrüstung für Sicherheitszwecke, Brandbekämpfung, Polizei und Verteidigung VII.1.3)Erfüllungsort NUTS-Code: FI1D2 Pohjois-Savo Hauptort der Ausführung: Hankkeen toteutuspaikka on Kuopio. VII.1.4)Beschreibung der Beschaffung: Jynkän kouluun rakennetaan laajennusosa, jossa sijaitsevat esiopetuksen ja nuorisopalveluiden tilat. Laajennus rakennetaan Jynkän koulurakennuksen pohjoispuolelle vanhaan rakennukseen yhdistyen niin, että nuorisopalveluiden tilat (316 hym2) asettuvat laajennuksen alakertaan omalla sisäänkäynnillään, ja esiopetuksen uudet tilat (202 hym2) yläkertaan niin, että tilat yhdistyvät vanhoihin tiloihin. Nykyisen koulurakennuksen käyttäjä-, huolto- ja ylläpitopalvelut ulotetaan samalla koskemaan myös laajennusta nykyisen elinkaaripalvelusopimuksen loppuun asti. VII.1.5)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen Beschaffungssystems oder der Konzession Beginn: 31/03/2023 Ende: 31/07/2037 VII.1.6)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession (ohne MwSt.) Gesamtwert des Auftrags/des Loses/der Konzession: 3 970 000.00 EUR VII.1.7)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs Offizielle Bezeichnung: YIT Suomi Oy Nationale Identifikationsnummer: 1565583-5 Postanschrift: Panuntie 11 Ort: Helsinki NUTS-Code: FI1B1 Helsinki-Uusimaa Postleitzahl: 00620 Land: Finnland Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: nein VII.2)Angaben zu den Änderungen VII.2.1)Beschreibung der Änderungen Art und Umfang der Änderungen (mit Angabe möglicher früherer Vertragsänderungen): SärkiniemiJynkkä -alueen varhaiskasvatuksen ja perusopetuksen tarpeista on laadittu tarveselvitys, joka on hyväksytty kasvun ja oppimisen lautakunnassa 18.5.2021 § 35. Varhaiskasvatus tapahtuu tällä hetkellä 9 kiinteistössä: Paimenpoika; Jynkän koulun esiopetus; Rauhalahti; Aittolampi; Levänen; Särkiniemi; Lohkaretie 3C; Lohkaretie 3B; Puistola (ent. Tinttilä); ja Särkiniemen koulun esiopetus. Esiopetusta annetaan kahdessa kiinteistössä, joista päiväkoti Paimenpoika puretaan huonokuntoisena, jolloin sen esiopetusryhmät tulee siirtää uusiin tiloihin. Hankesuunnitteluryhmän esityksen mukaisesti Jynkän koulun esiopetustiloja laajennetaan siten, että tilat riittävät koulun sarjaisuuden mukaisesti kolmelle esiopetusryhmälle. Edellisen yhteyteen rakennetaan uusi, purkukelpoisen nuorisotalo Monarin korvaava nuorisopalveluiden tila. Hankkeen päivitetty hankeselvitys on hyväksytty kaupunginhallituksessa 6.2.2023 § 46. Jynkän koulun laajennuksen tavoitekäyttöönotto on elokuussa 2024. Jynkän koulun uudisrakennus on alun perin toteutettu elinkaarihankkeena. Hankekokonaisuutta koskeva sopimus solmittiin vuonna 2016 kilpailutuksen jälkeen Lemminkäinen Talo Oy:n kanssa. Kyseinen yhtiö on sittemmin sulautunut YIT-konserniin kuuluvaan YIT Suomi Oy:öön. YIT Suomi Oy:llä on elinkaarihankkeen palvelusopimuksen nojalla rakennuksesta 20 vuoden käyttö-, huolto- ja ylläpitovastuu, joka päättyy vuonna 2037. Nyt tehtävä laajennus on perusteltua ottaa saman palvelusopimuksen piiriin. VII.2.2)Gründe für die Änderung Notwendigkeit zusätzlicher Bauarbeiten, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer/Konzessionär (Artikel 43 Absatz 1 Buchstabe b der Richtlinie 2014/23/EU, Artikel 72 Absatz 1 Buchstabe b der Richtlinie 2014/24/EU, Artikel 89 Absatz 1 Buchstabe b der Richtlinie 2014/25/EU) Beschreibung der wirtschaftlichen oder technischen Gründe und der Unannehmlichkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten, durch die ein Auftragnehmerwechsel verhindert wird: Jynkän koulun laajennus toteutetaan KVR-urakkana kiinteäksi osaksi koulurakennusta, joka on YIT Suomi Oy:n kanssa solmitun palvelusopimuksen piirissä. Laajennus on liitettävä rakennuksen taloteknisiin järjestelmiin mukaan lukien rakennusautomaatio. Laajennusta koskeva hankinta on mahdollista ja tarpeen tehdä YIT Suomi Oy:ltä. Laajennuksen toteuttaminen eri sopimuskumppanin kanssa ei ole mahdollista taloudellisista ja teknisistä syistä. Hankeselvityksessä todetulla tavalla esiopetus- ja nuorisopalvelutilat on perusteltua rakentaa Jynkän koulun yhteyteen. Erillisen rakennuksen toteuttamisen kustannukset olisivat perusteettoman suuret. Tilat uudelle esiopetusryhmälle on toteutettava muiden esiopetusryhmien tilojen yhteyteen. Alueella ei ole muita soveltuvia rakennuksia, joihin nuorisotilat voisi rakentaa laajentamalla tai korjaamalla uusiokäyttöön. Nuorisopalvelut on toteutettava paikallisesti siten, että toimintaa ei viedä pois Jynkän alueelta. Muun sopimuskumppanin toteuttaman laajennuksen yhdistäminen nykyiseen rakennukseen erityisesti talotekniikan ja rakenteiden osalta vaarantaisi rakennuksen teknisen ja toiminnallisen yhteensopivuuden ottaen huomioon, että YIT Suomi Oy:llä on vuoteen 2037 ulottuva kokonaisvastuu nykyisen rakennuksen käytettävyydestä, ylläpidosta ja perusparantamisesta. Tällainen toteutus aiheuttaisi merkittävää haittaa nykyisen palvelusopimuksen vastuiden kannalta ja voisi johtaa kustannusten merkittävään päällekkäisyyteen laajennuksen ylläpidon osalta. Nykyinen palvelusopimus huomioiden laajennus on perusteltua ottaa vastaavien käyttö-, huolto- ja ylläpitopalveluiden piiriin vastaavaksi jaksoksi kuin nykyinen rakennus. YIT Suomi Oy:n kanssa neuvoteltu laajennusta koskevan KVR-urakan sekä vuoteen 2037 toteutettavien käyttö-, huolto- ja ylläpitopalveluiden hinta alittaa 50 prosenttia Jynkän koulun alkuperäisen uudisrakentamisen urakkatöiden sekä käyttö-, huolto- ja ylläpitopalveluiden hinnasta. VII.2.3)Preiserhöhung Aktualisierter Gesamtauftragswert vor den Änderungen (unter Berücksichtigung möglicher früherer Vertragsänderungen und Preisanpassungen sowie im Falle der Richtlinie 2014/23/EU der durchschnittlichen Inflation im betreffenden Mitgliedstaat) Wert ohne MwSt.: 22 351 556.00 EUR Gesamtauftragswert nach den Änderungen Wert ohne MwSt.: 26 321 556.00 EUR References 6. mailto:hilkka.laakso@kuopio.fi?subject=TED 7. http://www.kuopio.fi/ 8. mailto:markkinaoikeus@oikeus.fi?subject=TED 9. http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus -------------------------------------------------------------------------------- Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for: The Office for Official Publications of the European Communities The Federal Office of Foreign Trade Information Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de