Ausschreibung: Verkauf von unbebauten Grundstücken - DE-Radolfzell am Bodensee Verkauf von unbebauten Grundstücken Dokument Nr...: 51911-2020 (ID: 2020020309274240126) Veröffentlicht: 03.02.2020 * DE-Radolfzell am Bodensee: Verkauf von unbebauten Grundstücken 2020/S 23/2020 51911 Berichtigung Bekanntmachung über Änderungen oder zusätzliche Angaben Dienstleistungen (Supplement zum Amtsblatt der Europäischen Union, [5]2020/S 009-017796) Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber I.1)Name und Adressen Offizielle Bezeichnung: Stadt Radolfzell am Bodensee: Verkauf eines Grundstücks Postanschrift: Marktplatz 2 Ort: Radolfzell am Bodensee NUTS-Code: DE138 Postleitzahl: 78315 Land: Deutschland Kontaktstelle(n): Architekturbüro Thomas Thiele, Engesserstraße 4 a, 79108 Freiburg, https://architekturbuero-thiele.de/ E-Mail: [6]wettbewerb@architekturbuero-thiele.de Telefon: +49 761120210 Fax: +49 7611202120 Internet-Adresse(n): Hauptadresse: [7]https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de/ Abschnitt II: Gegenstand II.1)Umfang der Beschaffung II.1.1)Bezeichnung des Auftrags: Kombinierter Investoren- und Architektenwettbewerb Flurstück Nr. 1971 Ecke Ostlandstraße/Schlesierstraße in Radolfzell am Bodensee II.1.2)CPV-Code Hauptteil 70122110 II.1.3)Art des Auftrags Dienstleistungen II.1.4)Kurze Beschreibung: Über die Homepage des Wettbewerbsbetreuers ([8]https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de) kann eine Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren heruntergeladen werden. Wie viele Städte und Gemeinden beschäftigt sich die Stadt Radolfzell am Bodensee mit der Frage, wie und an welchen Standorten Flächen für sozialen Wohnungsbau zur Verfügung gestellt werden können. Für den kurzfristigen Bedarf wurden mehrere Standorte im gesamten Stadtgebiet einem Kurzcheck unterzogen. Am 30.10.2018 wurde im Gemeinderat beschlossen, den Standort Ecke Schlesierstraße/ Ostlandstraße baulich zu entwickeln und das im Eigentum der Stadt befindliche Grundstück für sozialen Wohnungsbau zur Verfügung zu stellen. Das Grundstück soll in einem wettbewerblichen Bieterverfahren veräußert werden. Die Stadt Radolfzell hat sich zur Durchführung eines Investorenauswahlverfahrens entschieden. Mit dem Verfahren soll ein bestmögliches städtebauliches, architektonisches und funktionales Konzept für die Bebauung des Grundstückes gefunden werden. Zielstellung des Wettbewerbs ist die Ausarbeitung eines Konzepts für die Neubebauung des Grundstücks, das neben der Schaffung von Wohnraum auch die sozialen Komponenten berücksichtigt. Neben dem Gebäudekonzept soll für den Außenbereich ein Freiraumkonzept entwickelt werden, das genügend Freifläche enthält, um das Miteinander zu stärken. Da bei der Umsetzung vorrangig sozialpolitische Zielstellungen der Stadt Radolfzell am Bodensee im Vordergrund stehen, bildet der Verkaufspreis ein nachrangiges Vergabekriterium. Angesprochen werden Teams aus Investoren und Planern. Abschnitt VI: Weitere Angaben VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung: 30/01/2020 VI.6)Referenz der ursprünglichen Bekanntmachung Bekanntmachungsnummer im ABl.: [9]2020/S 009-017796 Abschnitt VII: Änderungen VII.1)Zu ändernde oder zusätzliche Angaben VII.1.2)In der ursprünglichen Bekanntmachung zu berichtigender Text Abschnitt Nummer: III.1.10) Stelle des zu berichtigenden Textes: Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer Anstatt: Die Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren kann über die Homepage des Wettbewerbsbetreuers Architekturbüro Thiele ([10]https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de/) heruntergeladen werden. 1) Grundsätze Zur Überprüfung der Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeit der Bewerber, insbesondere ihrer Eignung und Kompetenz für die Wettbewerbsaufgabe, werden eindeutige und nichtdiskriminierende Kriterien festgelegt. Dabei wird differenziert zwischen formalen Kriterien für die Zulassung zum Auswahlverfahren und inhaltlichen Kriterien zur Beurteilung der Eignung im Auswahlverfahren. 2) Zulassung Bewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen den formalen Kriterien (Zulassungskriterien) ausnahmslos genügen. Sie belegen dies auf der von der Ausloberin vorgegebenen Bewerbererklärung (Bewerberformular online) und mit weiteren Nachweisen, die für die Zulassung zur Auswahl gefordert sind. Folgende Zulassungskriterien sind zu erfüllen: Fristgerechte Abgabe der Bewerbererklärung (online über Homepage Wettbewerbsbetreuer), Nachweis der geforderten Qualifikation für Investor und Architekt (Nachweise/Dokumente sind hochzuladen), Nachweis der geforderten Referenzprojekte (Projektblätter sind hochzuladen). Bewerber qualifizieren sich durch die Erfüllung der formalen Kriterien (Zulassungskriterien) für die qualitative Auswahl. 3) Auswahl Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die Bewerber durch Nachweise, Erklärungen und Referenzen in Form von Referenzprojekten, in denen sie darlegen, inwieweit sie den Auswahlkriterien, die an Investor und Architekt gestellt werden (Auswahlkriterien siehe Pkt. 4.3 und 4.4 der Kurzbeschreibung zum Verfahren). Die Teilnehmerzahl ist auf etwa 15 Teilnehmer begrenzt, qualifizieren sich mehr als 7 Teilnehmer, entscheidet das Los. 4) Auswahlkriterien 4.1) Angaben und Nachweise Investor (siehe Pkt. 4.3 der Kurzbeschreibung) A: Geschäftliche Lage (allgemeine Angaben, Unternehmensstruktur, Auszug Berufsregister), B: Technische Leistungsfähigkeit (Nachweis eines durch den Investor realisierten Referenzprojekts), C: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (Bonitätsauskunft, Angabe des Umsatzes der letzten 3 Geschäftsjahre). 4.2) Nachweise und Auswahlkriterien Architekt (siehe Pkt. 4.4 der Kurzbeschreibung) A1 Hochbauprojekte Neubau oder Umbau/Sanierung Gebäude mit Wohnnutzung geförderter Wohnungsbau (max. 2 Projekte, insg. max. 6 Punkte) A2 Hochbauprojekte Neubau oder Umbau/Sanierung Gebäude mit Wohnnutzung allgemein (max. 2 Projekte, insg. max. 4 Punkte) A3 Hochbauprojekte Neubau oder Umbau/Sanierung, Gebäude allgemein (max. 2 Projekte, insg. max. 2 Punkte) B1 Wettbewerbserfolge Hochbau (max. 2 Projekte, insg. max. 2 Punkte) C1 Auszeichnung ausgezeichnetes, realisiertes Projekt (max. 2 Projekte, insg. max. 4 Punkte) Qualifiziert sind Teams, die mindestens 6 Punkte erreichen. Insgesamt können maximal 20 Punkte erreicht werden. Die Auswahl der Teams erfolgt auf Grund der Rangfolge der erreichten Punkte der Gesamtbewertung. Bei Bewerbern mit gleicher Punktzahl entscheidet das Los. Drei potenzielle Nachrücker werden ebenfalls durch das Los bestimmt. Zum optimalen Nachweis der Leistungsfähigkeit wird empfohlen, gegebenenfalls eine Bewerber- oder Bietergemeinschaft zu bilden. Auf die Möglichkeit der Eignungsleihe wird ausdrücklich hingewiesen. Hinweis: zur Anerkennung als Referenzprojekt muss das Projekt alle geforderten Kriterien erfüllen. Wird ein Kriterium nicht erfüllt, kann das Projekt nicht als Referenzprojekt anerkannt werden. Es können auch Referenzprojekte, die als verantwortlicher Projektleiter für ein anderes Büro bearbeitet wurden, eingereicht werden. In diesem Fall ist zusätzlich eine formlose Bestätigung des Büroinhabers über die verantwortliche Projektleitung einzureichen. muss es heißen: Die Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren kann über die Homepage des Wettbewerbsbetreuers Architekturbüro Thiele ([11]https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de/) heruntergeladen werden. 1) Grundsätze Zur Überprüfung der Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeit der Bewerber, insbesondere ihrer Eignung und Kompetenz für die Wettbewerbsaufgabe, werden eindeutige und nichtdiskriminierende Kriterien festgelegt. Dabei wird differenziert zwischen formalen Kriterien für die Zulassung zum Auswahlverfahren und inhaltlichen Kriterien zur Beurteilung der Eignung im Auswahlverfahren. 2) Zulassung Bewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen den formalen Kriterien (Zulassungskriterien) ausnahmslos genügen. Sie belegen dies auf der von der Ausloberin vorgegebenen Bewerbererklärung (Bewerberformular online) und mit weiteren Nachweisen, die für die Zulassung zur Auswahl gefordert sind. Folgende Zulassungskriterien sind zu erfüllen: Fristgerechte Abgabe der Bewerbererklärung (online über Homepage Wettbewerbsbetreuer), Nachweis der geforderten Qualifikation für Investor und Architekt (Nachweise/Dokumente sind hochzuladen), Nachweis der geforderten Referenzprojekte (Projektblätter sind hochzuladen). Bewerber qualifizieren sich durch die Erfüllung der formalen Kriterien (Zulassungskriterien) für die qualitative Auswahl. 3) Auswahl Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die Bewerber durch Nachweise, Erklärungen und Referenzen in Form von Referenzprojekten, in denen sie darlegen, inwieweit sie den Auswahlkriterien, die an Investor und Architekt gestellt werden (Auswahlkriterien siehe Pkt. 5.3 und 5.4 der Kurzbeschreibung zum Verfahren). Die Teilnehmerzahl ist auf etwa 15 Teilnehmer begrenzt. 4) Auswahlkriterien 4.1) Angaben und Nachweise Investor (siehe Pkt. 5.3 der Kurzbeschreibung) A: Geschäftliche Lage (allgemeine Angaben, Unternehmensstruktur, Auszug Berufsregister), B: Technische Leistungsfähigkeit (Nachweis eines durch den Investor realisierten Referenzprojekts), C: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (Bonitätsauskunft, Angabe des Umsatzes der letzten 3 Geschäftsjahre). 4.2) Nachweise und Auswahlkriterien Architekt/Landschaftsarchitekt (siehe Pkt. 5.4 der Kurzbeschreibung) A1 Hochbauprojekte Neubau oder Umbau/Sanierung Gebäude mit Wohnnutzung geförderter Wohnungsbau (max. 2 Projekte, insg. max. 6 Punkte) A2 Hochbauprojekte Neubau oder Umbau/Sanierung Gebäude mit Wohnnutzung allgemein (max. 2 Projekte, insg. max. 4 Punkte) A3 Hochbauprojekte Neubau oder Umbau/Sanierung, Gebäude allgemein (max. 2 Projekte, insg. max. 2 Punkte) B1 Wettbewerbserfolge Hochbau (max. 2 Projekte, insg. max. 2 Punkte) B2 Auszeichnung ausgezeichnetes, realisiertes Projekt (max. 2 Projekte, insg. max. 4 Punkte) Qualifiziert sind Teams, die mindestens 6 Punkte erreichen. Die Mindestpunktzahl ist aus einer Kombination aus einer Referenz in der Kategorie A und einer Referenz in der Kategorie B nachzuweisen. Insgesamt können maximal 18 Punkte erreicht werden. Die Auswahl der Teams erfolgt auf Grund der Rangfolge der erreichten Punkte der Gesamtbewertung. Bei Bewerbern mit gleicher Punktzahl entscheidet das Los. Drei potenzielle Nachrücker werden ebenfalls durch das Los bestimmt. Zum optimalen Nachweis der Leistungsfähigkeit wird empfohlen, gegebenenfalls eine Bewerber- oder Bietergemeinschaft zu bilden. Auf die Möglichkeit der Eignungsleihe wird ausdrücklich hingewiesen. Hinweis: Zur Anerkennung als Referenzprojekt muss das Projekt alle geforderten Kriterien erfüllen. Wird ein Kriterium nicht erfüllt, kann das Projekt nicht als Referenzprojekt anerkannt werden. Es können auch Referenzprojekte, die als verantwortlicher Projektleiter für ein anderes Büro bearbeitet wurden, eingereicht werden. In diesem Fall ist zusätzlich eine formlose Bestätigung des Büroinhabers über die verantwortliche Projektleitung einzureichen. Abschnitt Nummer: IV.3.1) Stelle des zu berichtigenden Textes: Angaben zu Preisen Anstatt: Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 24 000 EUR (netto) zur Verfügung. Folgende Aufteilung der Wettbewerbssumme ist vorgesehen: 1. Preis (bestes Planungskonzept): 11 000 EUR, 2. Preis (zweitbestes Planungskonzept): 8 000 EUR, 3. Preis (drittbestes Planungskonzept): 5 000 EUR. Das Preisgericht kann, wenn es dies einstimmig beschließt, die Aufteilung der Preise ändern. muss es heißen: Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 24 000 EUR (netto) zur Verfügung. Folgende Aufteilung der Wettbewerbssumme ist vorgesehen: 1. Preis (bestes Gesamtkonzept): 11 000 EUR, 2. Preis (zweitbestes Gesamtkonzept): 8 000 EUR, 3. Preis (drittbestes Gesamtkonzept): 5 000 EUR. Das Preisgericht kann, wenn es dies einstimmig beschließt, die Aufteilung der Preise ändern. Abschnitt Nummer: IV.3.5) Stelle des zu berichtigenden Textes: Namen der ausgewählten Preisrichter: Anstatt: Frau Astrid Fath, Architektin, Freiburg Herr Peter Fink, Freier Stadtplaner und Architekt BDA, Ulm Herr Karl Haag, Freier Stadtplaner und Architekt BDA, Stuttgart Herr Thomas Nöken, Stadtplaner, Leiter Dezernat III Umwelt, Planen, Bauen, Stadt Radolfzell Herr Manfred Sautter, Freier Architekt BDA, Freiburg Herr Christian Seng, Freier Landschaftsarchitekt, Überlingen Herr Matthias Hähnig, Freier Stadtplaner und Architekt BDA, Tübingen Herr Manuel Jobi, Fachbereich Stadtplanung und Baurecht, Stadt Radolfzell insg. sieben Vertreter der fünf Fraktionen im Gemeinderat der Stadt Radolfzell die Ausloberin behält sich vor, weitere Fachpreisrichter/-innen zu benennen bzw. bei Ausfall einen Ersatz zu benennen muss es heißen: Frau Astrid Fath, Architektin, Freiburg Herr Peter Fink, Freier Stadtplaner und Architekt BDA, Ulm Herr Karl Haag, Freier Stadtplaner und Architekt BDA, Stuttgart Frau Julia Klumpp, Freie Architektin BDA, Stuttgart Herr Thomas Nöken, Stadtplaner, Leiter Dezernat III Umwelt, Planen, Bauen, Stadt Radolfzell Herr Hellmut Raff, Freier Architekt BDA, Tübingen Herr Manfred Sautter, Freier Architekt BDA, Freiburg Herr Christian Seng, Freier Landschaftsarchitekt, Überlingen Herr Matthias Hähnig, Freier Stadtplaner und Architekt BDA, Tübingen Herr Manuel Jobi, Fachbereich Stadtplanung und Baurecht, Stadt Radolfzell Insg. 7 Vertreter der 5 Fraktionen im Gemeinderat der Stadt Radolfzell Die Ausloberin behält sich vor, weitere Fachpreisrichter/-innen zu benennen bzw. bei Ausfall einen Ersatz zu benennen Abschnitt Nummer: VI.4.1) Stelle des zu berichtigenden Textes: Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren Anstatt: Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe Postanschrift: Durlacher Allee 100 Ort: Karlsruhe Postleitzahl: 76137 Land: Deutschland E-Mail: [12]vergabekammer@rpk.bwl.de Telefon: +49 7219268730 Fax: +49 7219263985 Internet-Adresse: [13]http://www.rp-karlsruhe.de/ muss es heißen: Offizielle Bezeichnung: Stadt Radolfzell am Bodensee Postanschrift: Marktplatz 2 Ort: Radolfzell am Bodensee Postleitzahl: 78315 Land: Deutschland E-Mail: [14]stadt@radolfzell.de Telefon: +49 7732810 Fax: +49 773281400 Internetadresse: [15]https://www.radolfzell.de Abschnitt Nummer: III.2.1) Stelle des zu berichtigenden Textes: Angaben zu einem besonderen Berufsstand Anstatt: Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja Beruf angeben: Teams unter der Federführung eines Investors zusammen mit Architekten Weitere Informationen siehe Pkt. 4.1 Teilnahmeberechtigung der Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren, die über die Homepage des Wettbewerbsbetreuers, [16]https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de/, heruntergeladen werden kann. muss es heißen: Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja Beruf angeben: Teams unter der Federführung eines Investors zusammen mit Architekten und Landschaftsarchitekten Weitere Informationen siehe Pkt. 5.1 Teilnahmeberechtigung der Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren, die über die Homepage des Wettbewerbsbetreuers, [17]https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de/, heruntergeladen werden kann. Abschnitt Nummer: IV.2.2) Stelle des zu berichtigenden Textes: Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge Anstatt: Tag: 17/02/2020 Ortszeit: 16:00 muss es heißen: Tag: 02/03/2020 Ortszeit: 16:00 Abschnitt Nummer: IV.2.3) Stelle des zu berichtigenden Textes: Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber Anstatt: Tag: 21/02/2020 muss es heißen: Tag: 04/03/2020 VII.2)Weitere zusätzliche Informationen: Die Beurteilungs- und Vergabekriterien wurden in der Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren detaillierter aufgeführt. Die Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren wurde angepasst und auf der Webseite des Wettbewerbsbetreuers, [18]https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de/, aktualisiert. References 5. https://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:017796-2020:TEXT:DE:HTML 6. mailto:wettbewerb@architekturbuero-thiele.de?subject=TED 7. https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de/ 8. https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de/ 9. https://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:017796-2020:TEXT:DE:HTML 10. https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de/ 11. https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de/ 12. mailto:vergabekammer@rpk.bwl.de?subject=TED 13. http://www.rp-karlsruhe.de/ 14. mailto:stadt@radolfzell.de?subject=TED 15. https://www.radolfzell.de/ 16. https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de/ 17. https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de/ 18. https://wettbewerb.architekturbuero-thiele.de/ -------------------------------------------------------------------------------- Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for: The Office for Official Publications of the European Communities The Federal Office of Foreign Trade Information Phone: +49 6082-910101, Fax: +49 6082-910200, URL: http://www.icc-hofmann.de