Ausschreibung: Dienstleistungen von Architekturbüros - DE-Giesenkirchen
Dienstleistungen von Architekturbüros
Dokument Nr...: 312979-2013 (ID: 2013091804123524898)
Veröffentlicht: 18.09.2013
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Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber
I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Kreisbau AG
Nellessenweg 10
Zu Händen von: Herrn Hans-Jürgen Meisen
41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 2166985121
E-Mail: juergen.meisen@kreisbau-ag.de
Fax: +49 2166985111
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers:
www.kreisbau-ag.de
Weitere Auskünfte erteilen: Norbert Post Hartmut Welters, Architekten &
Stadtplaner GmbH
Arndtstraße 37
Zu Händen von: Christine Dern, Hartmut Welters
44135 Dortmund
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 23147734860
E-Mail: info@post-welters.de
Fax: +49 231554444
Internet-Adresse: www.post-welters.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: Norbert Post Hartmut Welters, Architekten & Stadtplaner
GmbH
Arndtstraße 37
Zu Händen von: Christine Dern, Hartmut Welters
44135 Dortmund
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 23147734860
E-Mail: info@post-welters.de
Fax: +49 231554444
Internet-Adresse: www.post-welters.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: Norbert Post Hartmut
Welters, Architekten & Stadtplaner GmbH
Arndtstraße 37
Zu Händen von: Christine Dern, Hartmut Welters
44135 Dortmund
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 23147734860
E-Mail: info@post-welters.de
Fax: +49 231554444
Internet-Adresse: www.post-welters.de
I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Sonstige: Kommunales Wohnungsunternehmen
1.3) Haupttätigkeit(en)
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer
öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein
Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts
II.1) Beschreibung
II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber:
Begrenzter hochbaulicher Wettbewerb (gemäß RAW 2004) Experimenteller
Wohnungsbau/Studentisches Wohnen in Mönchengladbach-Rheydt im Rahmen
eines VOF-Verhandlungsverfahrens gemäß VOF 2009.
II.1.2) Kurze Beschreibung:
Die Innenstadt Rheydt lebt von der Vielfalt und Lebendigkeit seiner
unterschiedlichen Stadträume. Es gibt jedoch Teilbereiche wie das
Plangebiet, für die eine gezielte Aufwertungsstrategie verfolgt wird.
Aufgabe des Wettbewerbs ist es, auf dem Plangebiet eine Anlage des
experimentellen Wohnungsbaus mit entsprechenden affinen Nebennutzungen zu
errichten. Die Kreisbau AG als städtische Wohnungsbaugesellschaft möchte
den Standort entwickeln und in den Immobilienbestand übernehmen. Etwa
80-100 Wohneinheiten sollen einer studentischen Nutzung zugeführt werden
und evtl. durch das Studentenwerk Düsseldorf temporär angemietet werden.
Außerdem sollen weitere andere Wohnkonzepte und öffentliche Einrichtungen
in das Konzept integriert werden. Im Sinne des experimentellen
Wohnungsbaus soll die Wohnanlage auch für andere Zielgruppen nutzbar sein.
Neben hochbaulichen Aspekten, sind weitere anspruchsvolle Anforderungen
nach den Prinzipien des nachhaltigen Bauens zu berücksichtigen. Insgesamt
werden zukunftweisende Entwurfsbeiträge gesucht, die mit einem möglichst
geringen Einsatz von Ressourcen die höchstmögliche
Gesamtwirtschaftlichkeit, Behaglichkeit, Gebrauchstauglichkeit und
Architekturqualität erzielen.
Um eine angemessene Lösung zu finden, ist ein hochbaulicher Wettbewerb mit
27 Teilnehmern nach RAW 2004 mit anschließendem VOF-Verhandlungsverfahren
vorgesehen. Der Wettbewerb richtet sich an Architekten.
II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71200000
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Es werden Bewerber/Bewerbergemeinschaften gesucht, die Erfahrung in der
hochbaulichen Planung und Realisierung von Wohnungsbau haben. Der
Wettbewerb richtet sich an Architekten.
Bewerbungsunterlagen gemäß Bewerbungsformular:
1. Versicherung des Bewerbers, dass keine Ausschlusskriterien gemäß § 4
Abs. 6 und 9 VOF 2009 gegen ihn vorliegen (per Unterschrift auf dem
Deckblatt des Bewerbungsformulars).
2. Versicherung des Bewerbers, dass sich kein weiteres Mitglied der
Büro-/Bietergemeinschaft bewirbt (Partner, freie Mitarbeiter oder
Angestellte) und dass der Bewerber akzeptiert, dass Verstöße hiergegen zum
nachträglichen Ausschluss der Arbeiten führen (per Unterschrift auf dem
Deckblatt des Bewerbungsformulars).
3. Teilnahmebestätigung im Falle einer Auslosung (per Unterschrift auf dem
Deckblatt es Bewerbungsformulars).
4. Erklärung über die Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft mit weiteren
Architekten (Anlage A des Bewerbungsformulars).
5. nur bei Bewerbergemeinschaften: Unterschriften zu den Punkten 1., 2.
und 3. (Anlage B des Bewerbungsformulars).
6. Nachweis über die Berechtigung des vorgesehenen Verfassers der
Wettbewerbsarbeit, die Berufsbezeichnung Architekt zu tragen oder in
Deutschland unter dieser Bezeichnung tätig zu werden. Beizufügen ist eine
Kopie der letzten Beitragsrechnung oder eine Kopie einer Bescheinigung der
jeweiligen Architektenkammer, die nicht älter als 2 Jahre ist. Als
Stichtag gilt der 1.1.2011 (Anlage C des Bewerbungsformulars).
7. Nachweis eines vom Bewerber geplanten Neubauprojektes (Objektplanung)
mit mindestens 1 000 qm BGF mindestens der Honorarzone III (mind.
Leistungsphasen 2 bis 5) in den letzten 3 Jahren (Stichtag ist der
1.1.2010). (Anlage D des Bewerbungsformulars).
Bewerbung als junge oder kleine Büroorganisation:
8. Von jungen Büroorganisationen ist weiterhin der Nachweis zu erbringen
(Anlage E des Bewerbungsformulars),
a) dass der Eintrag in die entsprechende Liste einer Architektenkammer
nicht länger als 5 Jahre zurückliegt. Beizufügen ist eine Kopie der
Eintragungsurkunde. Als Stichtag gilt der 1.1.2008.
oder
b) die (alle) Büroinhaber für die Objektplanung (Architektur) nicht älter
als 40 Jahre alt sind. Beizufügen ist eine Kopie des Personalausweises/der
Personalausweise. Als Stichtag gilt der 1.1.1973.
9. Von kleinen Büroorganisationen ist weiterhin der Nachweis in Form einer
Erklärung zu erbringen, dass maximal 4 technische Mitarbeiter
(einschließlich der Büroinhaber) mit einem Abschluss als Diplom o. Ä.
beschäftigt sind (Anlage F des Bewerbungsformulars).
10. Junge/Kleine Büros müssen den Nachweis zu Punkt 7. nicht erbringen.
Die Anlage D ist somit nicht notwendig.
Bei einer Bewerbung als Bietergemeinschaft sind die Nachweise und
Versicherungen der Punkte 1., 2., 3. und 6. von jedem Mitglied der
Bietergemeinschaft zu erbringen. Bei einer Bewerbung als Bewerber mit
Nachunternehmern sind die Nachweise der Punkte 1., 2., 3. und 6. nur vom
federführenden Bewerber zu erbringen.
Von der Teilnahme ausgeschlossen sind Bewerber, die als Einzelner und/oder
Mitglied einer Bewerbergemeinschaft mehrere Bewerbungen einreichen, oder
am Tag der Bekanntmachung angestellter oder freier Mitarbeiter eines
Bewerbers/eines Mitglieds einer Bietergemeinschaft sind oder die im Sinne
des § 16 Abs. 2 VOF 2009 bevorzugt sein oder Einfluss haben können.
Der öffentliche Auftraggeber behält es sich vor, fehlende Unterlagen
innerhalb einer bestimmten Frist nachzufordern. Werden die nachgeforderten
Unterlagen/Nachweise etc. sodann nicht fristgerecht vorgelegt, führt dies
zwingend zum Ausschluss.
Das Bewerbungsformular ist ab 16.9.2012 unter www.post-welters.de in der
Rubrik Wettbewerbsmanagement zum Download bereitgestellt. Für den
fristgerechten Eingang der Bewerbung (vgl. Punkt IV.4.3) ist der Bewerber
verantwortlich. Es gilt der Posteingang bei der im Anhang unter Punkt III
genannten Stelle. Elektronisch (per Fax oder E-Mail) übermittelte
Bewerbungen sind nicht zulässig. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht
zurückgesendet.
Die Zahl der Wettbewerbsteilnehmer ist insgesamt auf 27 beschränkt. Neben
9 zugeladenen Teilnehmern (vgl. Punkt IV.2) werden weitere 18 Teilnehmer
durch das vorgeschaltete Bewerbungsverfahren gemäß den Regelungen der VOF
ermittelt. Wenn mehr als 18 Bewerbungen die o. g. Kriterien erfüllen,
wählt der Auslober durch Losentscheidung die für die Teilnahme am
Wettbewerb zugelassenen Bewerber aus. Zusätzlich werden ausreichend
Nachrücker ausgelost, die für den Fall einer nicht nachgewiesenen
Teilnahmeberechtigung oder einer Absage eines gelosten Teilnehmers
nachnominiert werden können. Es werden zwei Lostöpfe gebildet: Lostopf A
mit den Bewerbungen der erfahrenen Büros und Lostopf B mit den Bewerbungen
der jungen und kleinen Büroorganisationen. Aus diesem Grund müssen die
Bewerber auf dem Deckblatt des Bewerbungsformulars ankreuzen, in welcher
dieser beiden Kategorien sie sich bewerben (s. o.). Aus dem Lostopf A
werden 13, aus dem Lostopf B werden 5 der insgesamt 18 zu ermittelnden
Teilnehmer für den Wettbewerb gelost. Die Auslosung erfolgt unter
unabhängiger notarieller Aufsicht.
III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Der Wettbewerb richtet sich an Architekten.
Teilnahmeberechtigt sind im Zulassungsbereich ansässige natürliche
Personen, die am Tage der Bekanntmachung:
zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in berechtigt sind und
Mitglied einer Architektenkammer in Deutschland sind oder
die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in nach §
2, 7 BauKaG NRW (Auswärtige Architekt/in) und ihren Geschäftssitz/Wohnsitz
in dem vom EWR-Abkommen erfassten Gebiet oder in einem sonstigen
Drittstaat, sofern dieser ebenfalls Mitglied des
WTO-Dienstleistungsabkommens ist, haben, oder
zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in nach dem Recht des
jeweiligen Heimatstaates berechtigt und in einem der vorgenannten
ausländischen Gebietsbereiche ansässig sind.
Ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, bestimmen sich die
fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen EG-Richtlinie.
Juristische Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn zu ihrem
Geschäftszweck die Erbringung von Planungsleistungen gehört, die der
Wettbewerbsaufgabe entsprechen und die in der Gesellschaft tätigen
Verfasser der Wettbewerbsarbeit die in Absatz 1 genannten Anforderungen
erfüllen.
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl: 27
IV.2) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
1. Architekturbüro Voullié, Mönchengladbach
2. Arge: Tom Bolzen/Katja Mehring, Mönchengladbach
3. Bringsarchitekten, Mönchengladbach
4. Dr. Schrammen Architekten BDA, Mönchengladbach
5. Fink + Jocher Architekten und Stadtplaner, München
6. hillekamp + weber architekturstudio, Mönchengladbach
7. Ledwig + Spinnen | Architekten, Mönchengladbach
8. Wienstroer Architekten Stadtplaner, Neuss
9. Arge: Norbert Jakobs/Christoph Spiegelhauer, Mönchengladbach
IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
Die Beurteilung der Wettbewerbsentwürfe erfolgt nach den Kriterien:
(1) Städtebaulich-räumliche Qualität.
(2) Gestaltqualität und funktionale Qualität der hochbaulichen Anlagen.
(3) Qualität der innenräumlichen Organisation (Hochbau).
(4) Realisierbarkeit und Wirtschaftlichkeit in Bau und Betrieb.
Die dargestellte Reihenfolge der Aspekte ist nicht als Wertung oder
Gewichtung zu betrachten.
IV.4) Verwaltungsangaben
IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen
IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 18.10.2013 - 16:00
IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.
IV.5) Preise und Preisgericht
IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Es steht ein Preisgeld in Höhe
von 35 000 EUR (einschl. Mehrwertsteuer und Nebenkosten) zur Verfügung,
das sich wie folgt verteilt:
1. Preis: 11 000 EUR,
2. Preis: 9 000 EUR,
3. Preis: 7 000 EUR,
2 Anerkennungen á 4 000 EUR.
Das Preisgericht kann mehrheitlich unter Beibehaltung der Gesamtsumme eine
andere Verteilung der Preisgelder beschließen. Über die Ausschüttung des
Preisgeldes hinaus erfolgt keine weitere Kostenerstattung.
IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber /
den Auftraggeber bindend: nein
IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Das Preisgericht wird gemäß RAW besetzt. 1: Jürgen Beckmann, Architekt,
Leiter Fachbereich Stadtentwicklung und Planung, Stadt Mönchengladbach
2. Reinhard Gerlach, Architekt, Aachen
3. Fritz Heinrich, Architekt und Stadtplaner, Dortmund
4. Rainer Janssen, Architekt, MBWSV
5. Hans-Jürgen Meisen, Vorstand, Kreisbau AG
6. Horst-Peter Vennen, Vorsitzender Planungs- und Bauausschuss, Stadt
Mönchengladbach
7. Andreas Wurff, Technischer Beigeordneter, Stadt Mönchengladbach
8. (evtl. NN, Studentenwerk Düsseldorf)
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein
VI.2) Zusätzliche Angaben:
Das Bewerbungsformular ist ab dem 16.10.2013 bei der im Anhang unter
Punkt III angegebenen Stelle zum Download bereitgestellt
(www.post-welters.de Rubrik Wettbewerbsmanagement) und ausgefüllt als
verbindliche Bewerbung einzureichen. Die Bewerbungen werden nicht
zurückgesandt. Elektronisch (per Fax oder E-Mail) übermittelte Bewerbungen
sind nicht zulässig.
Voraussichtliche Termine:
Bewerbungsaufruf: 16.9.2013
Bewerbungsfrist: 18.10.2013 (Posteingang 16.00 Uhr)
Auslosung der Teilnehmer: 22.10.2013
Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen: 14.11.2013
Einführungskolloquium: 26.11.2013
Abgabe der Wettbewerbsarbeiten: 22.1.2014
Preisgerichtssitzung: 6.3.2014
Ausstellung der Wettbewerbsarbeiten: 3./4.2014
Zur Klarstellung wird darauf hingewiesen, dass die
Wettbewerbsbekanntmachung keinen Abschnitt V. enthält.
VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer bei der Bezirksregierung Düsseldorf
Am Bonneshof 35
40474 Düsseldorf
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 2114753637
VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
16.9.2013
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The Office for Official Publications of the European Communities
The Federal Office of Foreign Trade Information
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