Ausschreibung: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden - D-Lindau
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
Dokument Nr...: 68047-2010 (ID: 2010030605005904958)
Veröffentlicht: 06.03.2010
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WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG
ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER
I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N): Stadt Lindau, Regiebetrieb
"Gebäude- und Energiemanagement", Bregenzer Straße 4, 88131 Lindau,
DEUTSCHLAND.
Internet-Adresse(n):
www.lindau.de
Weitere Auskünfte erteilen: Fides Projekt GmbH, Hirschstraße 4, z. Hd. von
Herrn Jan Leis, 89073 Ulm, DEUTSCHLAND. Tel. +49 731140013810. E-Mail:
Leis@fides-projekt.com. Fax +49 731140013899. URL: www.fides-projekt.com.
Weitere Unterlagen sind erhältlich bei: Fides Projekt GmbH, Hirschstraße
4, z. Hd. von Herrn Jan Leis, 89073 Ulm, DEUTSCHLAND. Tel. +49
731140013810. E-Mail: Leis@fides-projekt.com. Fax +49 731140013899. URL:
www.fides-projekt.com.
Projekte oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: Fides Projekt GmbH,
Hirschstraße 4, z. Hd. von Herrn Jan Leis, 89073 Ulm, DEUTSCHLAND. Tel.
+49 731140013810. E-Mail: Leis@fides-projekt.com. Fax +49 731140013899.
URL: www.fides-projekt.com.
I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN): Regional-
oder Lokalbehörde.
Allgemeine öffentliche Verwaltung.
Freizeit, Kultur und Religion.
ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS
II.1) BESCHREIBUNG
II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber: Nichtoffener Wettbewerb "Sanierung und
bedarfsgerechte Erweiterung der Inselhalle Lindau" nach RPW 2008.
II.1.2) Kurze Beschreibung: Die Stadt Lindau (Bodensee) gilt als einer
der renommiertesten Kongress- und Tagungsstandorte in der Bodenseeregion.
Insbesondere die jährlich in Lindau stattfindende Tagung der
Nobelpreisträger sowie die Lindauer Psychotherapiewochen bilden für diese
Bewertung die Grundlage. Beide Tagungen feiern im Jahr 2010 ihr 60.
Jubiläum.
Zentrale Einrichtung für Kongress- und Tagungsveranstaltungen ist die
Inselhalle Lindau, die im Jahre 1981 als multifunktionales, städtisches
Veranstaltungshaus fertig gestellt wurde. Das Management liegt derzeit bei
der ProLindau Marketing GmbH & Co. KG. Der gastronomische Teil, bestehend
aus dem Restaurant am See und der gastronomischen Versorgung der
Veranstaltungen der Inselhalle Lindau, wird derzeit von der Hübler GmbH
betrieben.
Die in der Inselhalle Lindau durchgeführten Veranstaltungen bestehen im
Sommer-Halbjahr überwiegend aus Tagungen und Kongressen und im
Winter-Halbjahr aus lokal ausgerichteten Veranstaltungen wie z.B.
Vorträgen, Mitgliederversammlungen, Weihnachtsfeiern.
Auch wird die Inselhalle Lindau häufig für kleinere, gewerbliche,
Ausstellungen und Messen genutzt (z.B. Schallplattenbörse,
Briefmarkenbörse, Investmentbörse, Marathon-Messe u.a.).
Konzert- und Kabarettveranstaltungen runden das Veranstaltungsangebot ab.
Die Inselhalle verfügt über einen großen Saal mit ca. 1 000 m²
Gesamtfläche, der in drei Einheiten unterteilt werden kann. Weiterhin
verfügt sie über Konferenzräume unterschiedlicher Größe (23 m², 27 m²
sowie 2 x 54 m²).
Aufgrund eines zunehmenden Bedarfs, die bestehenden Konferenzräume und
Foyerflächen den heutigen Kundenanforderungen anzupassen, soll die
Inselhalle Lindau saniert und bedarfsgerecht erweitert werden. Für diese
Erweiterungsmaßnahmen steht das im Osten an die Halle anschließende Areal
(derzeit Feuerwehr und Parkplatz) zur Verfügung. Mit der Erweiterung durch
Konferenzräume und Foyerflächen soll eine funktionale und architektonische
Einheit entstehen. Die Sanierung und Erweiterung soll in einzelnen
Abschnitten (modularer Aufbau) erfolgen. Im Bereich des östlich
anschließenden Areals soll eine Parkierungsanlage sowie die Feuerwehr
angesiedelt werden. Diese beiden Nutzungen und die Erstellung eines
Gesamtkonzeptes mit der vorhandenen Altbausubstanz der Inselhalle Lindau
sind im Wettbewerb städtebaulich zu untersuchen und Bestandteil des
städtebaulichen Ideenteils.
Ziel des Wettbewerbs ist es, alternative Lösungsvorschläge für die
Sanierung und bedarfsgerechte Erweiterung der Inselhalle Lindau, die
funktionelle Verbindung mit dem Altbestand, ein Energiekonzept
einschließlich Haustechnik, sowie Ideen zur städtebaulichen Arrondierung
zu erhalten (zum Budgetrahmen siehe Ziffer VI.2 unten).
Der Auslober möchte durch diese Investitionen den Tagungs- und
Konferenzstandort Lindau attraktiver gestalten und sichern.
II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV): 71221000,
71222000.
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN
III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER: Auswahl der Teilnehmer.
Zur Überprüfung der Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und
Zuverlässigkeit der Bewerber, insbesondere ihrer Eignung und Kompetenz für
die Wettbewerbsaufgabe werden eindeutige und nicht diskriminierende
Kriterien festgelegt. Dabei wird differenziert zwischen formalen Kriterien
für die Zulassung zum Auswahlverfahren und inhaltlichen Kriterien zur
Beurteilung der Eignung im Auswahlverfahren. Zur Gewährleistung von
Transparenz, Nachvollziehbarkeit und Nachprüfbarkeit wird das
Auswahlverfahren dokumentiert.
Berufsanfänger und Kleine Büros werden mit insgesamt 5 Teilnehmerplätzen
berücksichtigt.
Als Berufsanfänger gelten Personen, deren Diplom nicht weiter als 7 Jahre
zurückliegt - Stichtag: Tag der Bekanntmachung. Bei Arbeitsgemeinschaften
gilt dies für alle Büroinhaber. Der Bewerbung ist eine Kopie des
Diplomzeugnisses beizufügen.
Das Kriterium eines kleinen Büros gilt als erfüllt, wenn das Büro aus
maximal vier technischen Mitarbeitern incl. des Büroinhabers besteht. Der
Bewerbung ist eine formlose, unterzeichnete, Erklärung über die Bürogröße
beizufügen.
Formulare.
Zum Teilnahmewettbewerb wird nur zugelassen, wer das Formular der
Bewerbererklärung beim Auslober (unter
www.fides-projekt.com/aktuelles_Lindau.html) abgefragt und fristgerecht
eingereicht hat. Jeder Teilnehmer einer Bewerbergemeinschaft muss die
Formulare der Bewerbererklärung ausfüllen. Der Bewerber stellt seine
Referenzen (vergleichbares realisiertes Projekt, Wettbewerbserfolg,
Projekt zum Thema Innovation und Gestaltung) auf Projektblättern zusammen.
Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben.
Zulassung.
Bewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen den formalen
Kriterien Ausschlusskriterien ausnahmslos genügen. Sie belegen dies
auf der vom Auslober vorgegebenen Bewerbererklärung und mit weiteren
Nachweisen, die für die Zulassung zur Auswahl gefordert sind.
Ausschlusskriterien.
Fristgerechte Bewerbung,
Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation (z.B. durch Kopie der
Eintragungsurkunde),
Bewerbererklärung mit eigenhändiger Unterschrift aller
Teilnahmeberechtigten,
Eigenerklärung zur Verknüpfung mit anderen Unternehmen,
Eigenerklärung, dass die Ausschlusskriterien des § 11 VOF nicht
zutreffen,
Eigenerklärung zur Unabhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen.
Bewerber qualifizieren sich durch die Erfüllung der formalen Kriterien
Ausschlusskriterien für die qualitative Auswahl.
Auswahl.
Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die Bewerber
anhand von 3 Referenzen in Form von Projektblättern, in denen sie mit
Projektdaten, Zeichnungen und Abbildungen darlegen, inwieweit sie den
Auswahlkriterien genügen. Kann ein Bewerber den Nachweis in einem
Kriterium nicht erbringen, legt er ein leeres Projektblatt vor.
Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinaus gehen, werden
nicht berücksichtigt.
Ein Auswahlgremium prüft und bewertet die eingereichten Projektblätter.
Die Bewerber mit den höchsten Punktzahlen qualifizieren sich als
Teilnehmer am Planungswettbewerb. Bei Bewerbern mit gleicher Punktzahl
entscheidet das Los. Die Auslosung erfolgt unter neutraler Aufsicht.
Zur Auswahl der zugelassenen Bewerber wird ein qualifiziertes Verfahren
durchgeführt. Hierbei werden folgende Auswahl- und Beurteilungskriterien
zugrunde gelegt:
Projektblatt 1.
Nachweis eines realisierten Projekts, das der anstehenden
Planungsaufgabe vergleichbar ist,
Bei Berufsanfängern / Kleinen Büros kann es auch ein Projekt beliebiger
Aufgabenstellung sein oder ein Projekt, das sie als verantwortlicher
Projektleiter in einem anderen Büro eigenständig abgewickelt haben, wenn
dies der Büroinhaber bestätigt,
Darstellung auf 1 DIN-A-3-Seite mit Angaben zu: Bezeichnung,
Auftraggeber, Urheber (= Name des Bewerbers), Jahr der Fertigstellung,
bearbeitete Leistungsphasen nach § 15 HOAI (mindestens wesentliche Teile
der Leistungsphasen 2 bis 5 und 6 bis 8), Erstellungskosten, Zeichnungen,
Abbildungen des fertig gestellten Projekts, Erläuterungen.
Bewertung: mit bis zu 5 Punkten.
Projektblatt 2.
Nachweis eines ausgezeichneten realisierten Projekts, bei
Berufsanfängern kann es auch eine ausgezeichnete Studienarbeit sein,
Darstellung des ausgezeichneten Projekts auf 1 DIN-A-3-Seite mit Angaben
zu: Bezeichnung, Art der Auszeichnung, Verfasser (= Name des Bewerbers),
Jahr, Zeichnungen, Abbildungen, Erläuterungen.
Oder:
Nachweis einer ausgezeichneten Wettbewerbsarbeit (Preis, Ankauf,
Anerkennung) in einem regelgerechten Wettbewerb (kein 1. Rang oder
Erfolg in Mehrfachbeauftragungen oder VOF-Verhandlungsverfahren) zum
Beispiel durch eine wettbewerbe aktuell-Dokumentation,
Bei Berufsanfängern kann es auch ein Erfolg in einem studentischen
Wettbewerb sein,
Darstellung des Wettbewerbserfolgs auf 1 DIN-A-3-Seite mit Angaben zu:
Bezeichnung, Auslober, Wettbewerbsart, Verfasser (= Name des Bewerbers),
Jahr, Art der Auszeichnung, Zeichnungen, Abbildungen, Erläuterungen.
Bewertung: mit bis zu 3 Punkten.
Projekt 1 und Projekt 2 können identisch sein, Projekt 3 muss von Projekt
1 und 2 verschieden sein.
Projektblatt 3.
Nachweis eines realisierten Projektes beliebiger Aufgabenstellung zum
Thema Innovation und Gestaltung nach Wahl des Bewerbers,
Darstellung auf 1 DIN-A-3-Seite mit Angaben zu: Bezeichnung,
Auftraggeber, Urheber (= Name des Bewerbers), Jahr der Fertigstellung,
bearbeitete Leistungsphasen nach § 15 HOAI (mindestens wesentliche Teile
der Leistungsphasen 2 bis 5 und 6 bis 8), Erstellungskosten, Zeichnungen,
Abbildungen des fertiggestellten Projekts, Erläuterungen.
Bewertung: mit bis zu 5 Punkten.
Kann ein Bewerber den Nachweis bei einem Kriterium nicht erbringen, legt
er ein leeres Projektblatt vor.
Der Auslober wird 25 Teilnehmer zur Bearbeitung des Wettbewerbs zulassen.
Bewerber müssen die Bewerbererklärungen ausfüllen und die
Gruppenzugehörigkeit (A = Junges Büro bzw. Kleines Büro / B = Erfahrenes
Büro) klar kennzeichnen.
Für den Fall, dass qualifizierte Teilnehmer von dem Verfahren
zurücktreten, werden Nachrücker in der Reihenfolge der Punktzahl zum
Wettbewerb zugelassen. Bei Bewerbern mit gleicher Punktzahl entscheidet
das Los. Die Auslosung erfolgt unter neutraler Aufsicht.
III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN: Ja.
Arbeitsgemeinschaften aus Architekten und Landschaftsarchitekten.
Es müssen beide Qualifikationen in der Arbeitsgemeinschaft nachgewiesen
werden.
Für die Bewerbung ist die Benennung des Architekten zwingend. Der
Landschaftsarchitekt muss erst nach der Auswahl benannt werden.
Eine Hinzuziehung von Stadtplanern wird dringend empfohlen.
Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die
geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Bei natürlichen Personen
sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift
ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die
Berufsbezeichnung Architekt / Landschaftsarchitekt zu führen. Ist in dem
Herkunftsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich
geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom,
Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen
Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG
Berufsanerkennungsrichtlinie gewährleistet ist.
Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn
zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die
der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte
Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit
die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt
werden.
Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von
Mitgliedern von Arbeitsgemeinschaften führen zum Ausschluss der
Beteiligten.
Teilnahmehindernisse sind in § 4 (2) RPW beschrieben.
Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater müssen nicht
teilnahmeberechtigt sein, wenn sie keine Planungsleistungen erbringen, die
der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und wenn sie überwiegend und ständig
auf ihrem Fachgebiet tätig sind.
ABSCHNITT IV: VERFAHREN
IV.1) ART DES WETTBEWERBS: Nichtoffen.
Gewünschte Teilnehmerzahl: 25.
IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE: Die Bewertungskriterien
zur Beurteilung der eingereichten Arbeiten sowie die Kriterien zur
Auftragsvergabe werden in der Auslobung benannt.
IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht
in Unterlagen: 1.4.2010 - 17:00.
Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.
IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf
Teilnahme: 2.4.2010.
IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die
ausgewählten Bewerber: 30.4.2010.
IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme
verfasst werden können: Deutsch.
IV.5) PREISE UND PREISGERICHT
IV.5.1) Es werden Preise vergeben: Ja.
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise: Der Auslober stellt für Preise
und Anerkennungen einen Betrag von 110 000 EUR (netto) zur Verfügung.
Die Aufteilung der Preise wird in der Auslobung benannt, voraussichtlich
werden vier Preise sowie Anerkennungen vergeben.
IV.5.3) Folgeaufträge: Ja. Jeder Dienstleistungsauftrag im Anschluss an
den Wettbewerb wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs
vergeben.
IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: Nein.
IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter: 1. Es wird auf VI.2
verwiesen.
ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS
AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD: Nein.
VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN: Ergänzung zu IV.5.5) Namen der ausgewählten
Preisrichter:
Preisrichter (stimmberechtigt).
a) Frau Oberbürgermeisterin Petra Meier to Bernd-Seidl, Lindau
b) Herr Uli Gebhard, Stadtrat, Lindau
c) Herr Heribert Hostenkamp, Stadtrat, Lindau
d) Herr Thomas Hummler, Stadtrat, Lindau
e) Frau Ursula Krieger, Stadträtin, Lindau
f) Herr Peter Triloff, Stadtrat, Lindau
g) Herr Prof. Jörg Aldinger, Architekt, Biberach
h) Herr Prof. Andreas Meck, Architekt, München
i) Frau Prof. Ulrike Lauber, Architektin, München/Berlin
j) Herr Prof. Leonhard Schenk, Architekt, Stadtplaner,
Regierungsbaumeister, Konstanz
k) Herr Georg Speth, Dipl. Ing., Regierungsbaumeister, Leiter Stadtbauamt,
Lindau
l) Frau Jórun Ragnarsdóttir, Architektin, Stuttgart
m) Herr Axel Lohrer, Landschaftsarchitekt, München
Stellvertretende Preisrichter (ständig anwesend).
a) Herr Jens Emminger, Landschaftsarchitekt, Augsburg
b) Frau Prof. Ute Margarete Meyer, Architektin, Stadtplanerin, Stuttgart
c) Herr Oliver Voitl, Architekt, Stadtplaner, München
d) Herr Karl Schober, Bürgermeister, Lindau
e) Herr Uli Kaiser, Stadtrat, Lindau
Sachverständige Berater.
a) Herr Herbert Lau, Leiter Stadtkämmerei, Lindau
b) Herr Alexander G. Mayer, Geschäftsführer gemeinnützige
Wohnungsbaugesellschaft mbH, Lindau
c) Herr Thomas Nuber, Stadt Lindau (Parkraumbetrieb + Feuerwehr Lindau)
d) Herr Jürgen Schmid, Geschäftsführer ProLindau Marketing GmbH & Co. KG,
Lindau
e) Herr Günter Wartig, Architekt, Stadtbauamt Lindau
Vorprüfer.
a) Herr Jan Leis, Dipl. Ing. (FH), M.Eng., Ulm
b) Herr Prof. Dr. Ing. Heinz Nelskamp, Ulm
c) Herr Heinz Wunderle, Dipl. Ing. Architekt, Ulm
Nachprüfung.
Wettbewerbsteilnehmer können sich zur Nachprüfung vermuteter Verstöße an
die zuständige Vergabekammer Südbayern wenden.
Voraussichtlicher Auftragsumfang: Es ist eine Beauftragung von LPH 1 - 9
gem. HOAI für den Objektplaner und Freianlagenplaner für die Sanierung und
bedarfsgerechte Erweiterung der Inselhalle Lindau vorgesehen.
Das vom Stadtrat festgelegte Investitionsvolumen (Planungsgröße) für die
Gesamtmaßnahme Inselhalle beträgt 14 000 000 EUR brutto (ca. 9 500 000 EUR
Erweiterung und ca. 4 500 000 EUR Sanierung des Bestandes).
Die Kosten der Kostengruppen 300, 400 und 500 werden derzeit mit ca. 8 900
000 EUR netto abgeschätzt.
Darin nicht enthalten sind die Neubaumaßnahmen in dem städtebaulichen
Ideenteil für Feuerwehr und Parkierungsanlage.
Umfang des Raumprogramms: ca. 3 000 m² BGF für Konferenz- und Tagungsräume
incl. erforderlicher Nebenflächen (Foyer, WC, Lager, Nebenräume, etc.).
Termine (unter Vorbehalt):
Tag der Bekanntmachung (Bewerbungsverfahren): 25.2.2010.
Bewerbungsfrist:4 Wochen.
Preisrichtervorbesprechung: 14.4.2010.
Versand der Auslobungsunterlagen: 30.4.2010.
Ortstermin mit Teilnehmern: 4.5.2010.
Abholung Modell im Rahmen des Ortstermins: 4.5.2010.
Rückfragen (schriftlich/per email) bis: 12.5.2010.
Beantwortung der Rückfragen bis: 17.5.2010.
Abgabe der Wettbewerbsleistungen (außer Modell): 28.6.2010.
Abgabe des Modells: 14.7.2010.
Preisgerichtssitzung: 15.7.2010.
Planungsphase bis Bauantrag: vorr. bis Mitte 2011.
Bauausführung: ab Anfang 2012.
VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG: 1.3.2010.
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